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本文目錄一覽

• 1、房子拆遷過渡費怎么發(fā)的
• 2、上海宅基地動遷過渡費標(biāo)準(zhǔn)
• 3、上海社保五年過渡期
• 4、拆遷過渡費發(fā)放規(guī)定
• 5、過渡費發(fā)放時間及標(biāo)準(zhǔn)
• 6、過渡安置費補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房子拆遷過渡費怎么發(fā)的

法律主觀：農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期 安置補償費 ， 安置補助費 (包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時限內(nèi)未入住的，停發(fā)過渡費。

具體來講，過渡安置費的支付方式有兩種：征收部門根據(jù)被征收家戶的人口數(shù)，按照每口人每月多少元錢的方式來支付過渡安置費；征收部門根據(jù)被征收房屋的面積，按照每平方米多少元錢的方式來支付過渡安置費。

拆遷過渡費規(guī)定如下：住宅房屋，從逾期之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費，逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。

拆遷過渡費規(guī)定如下：住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費，逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

上海宅基地動遷過渡費標(biāo)準(zhǔn)

宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償；（2）產(chǎn)權(quán)互調(diào)。

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。

拆遷過渡安置費補償標(biāo)準(zhǔn) (一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

上海社保五年過渡期

上海買房需要5年以上社保證明，并不要求是連續(xù)繳納的，中間允許斷繳，多斷繳3個月，補繳不算連續(xù)。

對你沒有影響，說明你們公司效益好，愿意為你們多繳錢。五年過渡期的政策是為了保護企業(yè)，有些企業(yè)一下子讓他繳納全額社保企業(yè)負擔(dān)不起，所以給了五年的過渡期，在五年內(nèi)企業(yè)可以少繳很多社保。

法律主觀：5年以上社保或個稅繳納證明，并不要求是連續(xù)繳納的，中間允許斷繳，最多斷繳三個月。補繳不算連續(xù)。

拆遷過渡費發(fā)放規(guī)定

拆遷過渡費規(guī)定如下：住宅房屋，從逾期之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費，逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。

法律主觀：過渡費發(fā)放時間是舊房拆遷至搬回新房之間。過渡費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，被拆遷人每戶每月低于600元的按照600元發(fā)放。

拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付拆遷過渡安置費。拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房，超期未作安置的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的拆遷過渡安置費。

過渡費發(fā)放時間及標(biāo)準(zhǔn)

1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月含6個月的，按月增加0．5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。

2、過渡費發(fā)放時間一般在搬遷之前就會發(fā)放。房屋征收時采用的先補償后征收的模式，過渡費也是被征收人臨時安置費用的一部分，所以會在過渡費一般會在搬遷之前發(fā)放。

3、在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

過渡安置費補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、拆遷過渡安置費補償標(biāo)準(zhǔn) (一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

2、(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

3、其計算方式為：住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月含6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。

4、每個地方的房屋拆遷過渡費補償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。以成都為例，成都房屋拆遷過渡費補償標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元，如果被安置人員在拆遷單位安置通知期限內(nèi)沒有入住的，會停止發(fā)放過渡費。

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