今天給各位分享拆遷紅線對土地拆遷有何影響？的知識，其中也會對拆遷紅線啥意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、在拆遷紅線旁邊會被拆除嗎
• 2、農(nóng)村紅線內(nèi)的房子一定要拆嗎
• 3、評估公司具體是干嘛的?(越詳細(xì)越好)
• 4、什么是拆遷紅線

在拆遷紅線旁邊會被拆除嗎

1、紅線外的房子不能強(qiáng)拆。因?yàn)榉梢?guī)定，房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。

2、需根據(jù)情況而定。若紅線外的房子能夠獨(dú)立存在，那么不會征收，因?yàn)樵瓌t上不屬于征收對象，并且不存在合法征收的事實(shí)基礎(chǔ)，此種情況下， *** 對其實(shí)施征收行為顯然是不合法的。

3、不會。根據(jù)國家規(guī)定，紅線是規(guī)劃部門劃定的項(xiàng)目用地單位，紅線內(nèi)拆遷，紅線外不能強(qiáng)制要求拆遷。

4、高鐵拆遷紅線外50米必須拆。高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍，法律規(guī)定，鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)，縣級以上人民 *** 及其負(fù)責(zé)規(guī)劃的部門不得在鐵路線路安全保護(hù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃審批建造建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。

農(nóng)村紅線內(nèi)的房子一定要拆嗎

紅線內(nèi)的房子一定要拆。為國家建設(shè)征用土地，被征地單位應(yīng)當(dāng)服從國家需要，不得阻撓。

一定拆。根據(jù)查詢國有土地房屋征收規(guī)定，規(guī)劃紅線內(nèi)的房子一定要拆，由于其為國家建設(shè)征用土地，被征地單位應(yīng)當(dāng)服從國家需要不得阻撓。

法律分析：紅線內(nèi)的房子一定要拆，為國家建設(shè)征用土地，被征地單位應(yīng)當(dāng)服從國家需要，不得阻撓。

一般就是在拆遷范圍里了。在確定具體的征收范圍時(shí)，相關(guān)部門通常會依據(jù)建設(shè)規(guī)劃，相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙，數(shù)據(jù)等材料，以及老百姓房屋居住、經(jīng)營狀況以及周邊環(huán)境等因素確定最終的征收范圍。如果自家被劃到紅線內(nèi)，應(yīng)該就是要拆遷的。

評估公司具體是干嘛的?(越詳細(xì)越好)

1、遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算。根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報(bào)告。

2、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)組織形式由自然人出資，房地產(chǎn)估價(jià)師個人發(fā)起設(shè)立。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級分為三級。

3、主要是對房產(chǎn)展開評估工作，一般和房產(chǎn)抵押貸款或者房產(chǎn)目前市價(jià)等有關(guān)系，主要是根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況，人均收入，地段，未來前景還有城市規(guī)劃相關(guān)。

4、交易評估：一般去跑當(dāng)?shù)氐闹薪楣尽⒎康禺a(chǎn)管理部門。抵押評估：去跑各個銀行的信貸部門吧 拆遷評估：這個比較難點(diǎn)，要跑當(dāng)?shù)?*** 和建設(shè)局的拆遷辦 司法評估：當(dāng)?shù)氐姆ㄔ骸?/p>

5、資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)格的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動。

什么是拆遷紅線

1、法律分析：拆遷紅線是規(guī)劃確定的拆遷地塊的的標(biāo)志線。而規(guī)劃紅線則是宏觀規(guī)劃用地范圍的標(biāo)志線，依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，征收人會公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍，當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

2、搬遷紅線是 *** 部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標(biāo)志線，拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，搬遷紅線內(nèi)的房屋不能進(jìn)行出售或更名等行為，搬遷紅線外的房屋不能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷或強(qiáng)制搬遷等行為。

3、房子劃入拆遷紅線通常在1年內(nèi)會被拆，拆遷紅線是 *** 部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標(biāo)志線。藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線，拆遷年限為20年。

4、這樣被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

5、拆遷紅線指拆遷紅線圖，是規(guī)定拆遷范圍的示意圖，一般由拆遷部門審批、測量后，劃定出來的拆遷用地標(biāo)志線，如果是在紅線之外的，即使是一米的距離，也不會被 *** 強(qiáng)制拆遷，也就是說不會得到補(bǔ)償。

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