今天給各位分享深圳評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對深圳評估價(jià)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、深圳買房貸款手續(xù)費(fèi)怎么算？
• 2、深圳房屋抵押貸款評估費(fèi)是怎么計(jì)算的？
• 3、深圳房產(chǎn)評估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

深圳買房貸款手續(xù)費(fèi)怎么算？

深圳買房按揭費(fèi)用怎么計(jì)算：

涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：

1、房屋查案費(fèi):每證90元,由房管局收取；

2、房屋評估費(fèi):評估價(jià)×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報(bào)告，則只收取300元的初評費(fèi)；

3、按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%)；不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%；

4、貸款保險(xiǎn)費(fèi):貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的高年限是20年；

5、貸款合同公證費(fèi)：每宗300元；

6、轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元；

7、交易委托公證費(fèi)：每宗200元；

8、銀行公積金代辦費(fèi)：:每宗500元,由相應(yīng)銀行收取;

9、他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元),由房管局收取；;

10、貸款印花稅：貸款額×0.005%,由銀行收取。

其中，銀行公積金代辦費(fèi)大部分銀行都不收取。另外,辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個(gè)別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。

希望能幫到你。

深圳房屋抵押貸款評估費(fèi)是怎么計(jì)算的？

房屋抵押評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與土地宗地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同，采用實(shí)府定價(jià)的方式，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，而基準(zhǔn)地價(jià)評估收費(fèi)則另立標(biāo)準(zhǔn)。

其中，差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，就是指按房屋價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。對100萬元以下（含100萬元）的房產(chǎn)，收取千分之五的費(fèi)用；101萬元以上至1000萬元的，收取千分之二點(diǎn)五；1001萬元以上至2000萬元的，收取千分之一點(diǎn)五等等。此外，每宗房屋抵押評估的收費(fèi)不足300元的，按300元收取。

深圳房產(chǎn)評估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。具體標(biāo)準(zhǔn)是： ①房地產(chǎn)價(jià)格總額在100萬以下(含100萬的)，按5‰的費(fèi)率計(jì)收; ②房地產(chǎn)價(jià)格總額在101萬以上至1000萬的，按2.5‰的費(fèi)率計(jì)收; ③房地產(chǎn)價(jià)格總額在1001萬以上至2000萬的，按1.5‰的費(fèi)率計(jì)收; ④房地產(chǎn)價(jià)格總額在2001萬以上至5000萬的，按0.8‰的費(fèi)率計(jì)收; ⑤房地產(chǎn)價(jià)格總額在5001萬以上至8000萬的，按0.4‰的費(fèi)率計(jì)收; ⑥房地產(chǎn)價(jià)格總額在8001萬以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計(jì)收; ⑦房地產(chǎn)價(jià)格總額在1億以上的，按0.1‰的費(fèi)率計(jì)收; 例如：房地產(chǎn)價(jià)格為1600萬差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi) 100萬* 5‰=0.5萬元 (1000-100)萬元*2.5‰=2.25萬元 600萬*1.5‰=0.9萬元 合計(jì)收費(fèi)=0.5萬+2.25萬+0.9萬 =3.65萬元評估公式： 房產(chǎn)現(xiàn)值=〖建筑面積×房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)×(1±樓層、借、共墻、層高修正系數(shù))±裝修水電設(shè)備調(diào)價(jià)〗×成新率 若情況不復(fù)雜可用簡化公式：

關(guān)于深圳評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和深圳評估價(jià)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。