大家好，關于農村無人居住拆遷補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于土地永久退出，每畝補償多少錢？的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
本文目錄
- 如果山里的農村人沒有住的地方自家農田能建房嗎？
- 農村宅基地老房子沒有了，有補貼嗎，注意什么？
- 農村空心房拆除后土地歸誰？農民能拿到多少補貼？
- 村集體征地補償，村委和個人怎么分？
- 土地永久退出，每畝補償多少錢？
如果山里的農村人沒有住的地方自家農田能建房嗎？
如果歷史倒退70年，農村的土地還是私有制，農村人在自家的農田上建房居住，那是完全可以的，但是，即使在那個年代，農村人也會把耕地和宅基地分得非常清楚，不會離開村莊到山野中自家農田里建房居住。
而歷史發展到今天，對于農村農民建房問題，國家的政策非常明確，不管是山區農民還是平原地區農民，建房住房必須經過申請審批，并且必須避開農用地，即使偶爾可以占用耕地建房，那也必須辦理農用地轉用手續，提前在村莊建設規劃中將農用地預留為建設用地，方可批準建設住宅。
對于有些人提出農民沒有地方住可不可以在自家農田內建房的問題，我想答案不言自明。農民哪里來的自家農田呢？農村所有的土地都屬于集體所有制，農民只是承包使用，而承包期都是有一定期限的，即使這輪承包到期再延長30年，那到期還是早晚的事。承包到期后，土地會進行重新調整，是不是仍由該農民承包使用，那都是說不準的事情。而農房的使用壽命肯定比土地承包期長，咱先不說在承包地上建房是否合法，單從承包期限來說，如果土地承包到期，村里收回重新調整，你的房子怎么辦？
而最關鍵的問題，在承包地里建設住宅，明顯違背了農村土地承包法，因為農村土地承包法明確規定，承包方要維持土地的農業用途，不得用于非農建設；要依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。你在承包地上建設住宅，就是將土地用于非農建設，也對土地造成了永久性的損害，這是明顯的違法行為。根據規定，承包方違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民 *** 有關行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。所以，從這條法律上講，農民不管有沒有地方居住，都是不允許在承包的土地上建設住宅的。
再是，根據農村宅基地管理辦法，農村農民建設住房必須經過審批，相信哪一級機關也不會批準農民在自己承包的土地上建設。農民建房，要合理利用村辦閑置宅基地和廢舊宅基地，不允許隨意擴大村莊規模。確實村內沒有空閑地和閑置宅基地的，必須利用耕地建房的，也只能由村集體修改村莊規劃，將村邊的部分土地改為建設用地，經縣土地和規劃部門同意后，還要根據各鄉鎮分配的建設指標，才能依法獲得審批。而涉及基本農田的，一律不得占用建房。
不過，在農村，如果真的沒有地方住，而自己家承包的農田又不是基本農田，確實有部分農民在承包地邊上建設臨時性建筑，但這種建筑千萬不要建成永久性住宅，可以就地取材，建設類似于看護房性質的臨時建筑，比喻板房啥的，一般是沒人去管的。
晏子老家的墳地邊，就有一戶人家為了種地方便，在山里建了臨時性建筑，用亂石砌成，倒也純樸有趣，晏子上墳時經過打趣在那里居住的那位馬姓大叔，我說你這房子，可以算是另建了一個村莊，可以起名叫馬家疃，也可以以我家塋盤起名，就叫閆家塋，你的子子孫孫在這里住，若干年后也許就成了一個村莊。不過玩笑歸玩笑，在舊社會有這個可能，現在是不可能的了，只要你一建住宅，天上的衛星就會拍片，一年一度的衛片整理，你在農田上建設的住宅便會在劫難逃。
說來說去，農民不能以沒有住房為理由，在自己承包的土地上建房居住，這種行為違犯農村土地承包法和農村宅基地管理辦法，有時候也違犯土地法和基本農田保護條例，屬于多重違法，即使建設了也會被依法拆除，造成得不償失，有時候還會面臨處罰。
農村宅基地老房子沒有了，有補貼嗎，注意什么？
農村老宅基地沒有了，肯定 *** 要給一部分補助，以幫助原主人重建新屋或買新房，不然損失很大！以致于造成無房可住！
農村空心房拆除后土地歸誰？農民能拿到多少補貼？
農村空心房拆除后土地歸屬誰？
我個人認為農村空心房和危房拆除后有兩種選擇，一種是 *** 給予房屋補償金的情況下土地歸屬國家。另一種是自已或 *** 部門給予拆除房屋， *** 沒有給予經濟補償的哪土地應該屬于個人所有。這是合情合理的經濟補償和選擇。
村集體征地補償，村委和個人怎么分？
回答，村集體征地補償，村委和個人怎么分？
一，征用集體土地，土地，青苗和附屬款，全部屬于集體，村委和個人不許動用和私分，誰動用誰違法，雖然村委會屬于集體單位，但是，只能有管理權，沒有使用權，有人說，土地是本村的，為啥沒有權力分配呢，分配必須合理合法。
二，征用土地必須分項，一，土地多少畝，每畝征地價格，二，青苗補償，三，附屬物，四，地面永久性和半永性，五，可耕地，建沒用地和荒山湖波，六，溝塘路壩，七，合計總款多少，必須詳情清單，上公試欄，張榜公布，實行公開，不能有私毫隱思。
三，征地款，村兩委召開村民組長，群眾代表和黨員代表會議，參加人數，做花名冊，讓于會人員簽名蓋章按指印，上村委記錄本，這是會議紀要，征地款和附屬款多少，向大會公開，聽取同志們的意見和建議，參會人員一口同聲分給群眾，按照九四年土地到戶，哪么方案是，人口一半，地畝一半，這樣分配方案最合適，必須彩取，緊接村委報告到鄉鎮，鄉鎮黨委召開會議，同意村委會和群眾意，立即給予批復，村委接到批復后，可以按照九四年土地到戶，按照人口和地畝分配，即合情又合理，更合法。
土地永久退出，每畝補償多少錢？
對于這個問題目前在各地方的農村都是最受老百姓重視的，如今我們都知道大量的農村勞動力已經逐步向城市流動，越來越多的農民選擇在城里進行買房定居，農村承包地和宅基地自然而然的就面臨拋荒和閑置。為了能夠有效的提高土地利用率，各地紛紛推出了土地有償退出政策。尤其是對于不再依靠土地、落戶城市的農民來說，現在土地有償退出也讓農民多了一個選擇。
?對于農村土地永久退出，每畝補償多少錢，其實這個政策是沒有在全國范圍內展開的。僅僅在部分地區試點嘗試{目前只是試點，并不是每個進行永久退出都是有償的，而且必須是在自愿原則的基礎上}，如果這樣的政策成效明顯的話，相信在未來擴展全國各地也不是沒有那個可能。
當然土地永久退出還需要有一定的硬性條件，需要證明你要退出的那塊地承包權是你所的，而且還要必須提供土地承包合同或者確權證書，不然的話是沒有辦法永久退出的。我們需要知道土地永久退出只服務于少部分人{進城落戶的農民}，并不是擁有土地的農民都可以選擇退出自己的土地，獲取一定的補償金。
?為什么并不是每個人呢？因為在部分地方農村有很多農民是常年不在農村生活的，只有農村戶口卻沒有遷走，同時還霸占著農村的土地以及山林資源，并享受著農村的一些優質條件。而且還從來都不參加村里的生產相關活動，因此土地永久退出也做出了選擇，如果不回來生產就需要么放棄生產，盡量的把資源留給真正在農村生活、真正需要的農民。
流芳當地周圍地區多處山丘地區，不過也因城鎮化留下了大片的空心村和荒地，大量資源被浪費的同時農村土地的價值也是一直被埋沒的。永久的退出自己的土地、宅基地，對經濟發展而言閑置的土地能夠重新優化配置，并發揮出農村土地最大的經濟價值。打算退出的農民可以拿到多少錢？每畝補償多少錢？我們還是需要根據當地規定來作為一個標準。
?流芳家屬于是云貴川這邊，大概的補償是永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年{流芳只是選擇適中說了個大概，不代表其他地方}。各位朋友可以根據自家的土地情況以及所在地區進行簡單的估算一下自己能拿多少。
流芳覺得對于我們農民而言土地是非常重要的，它是我們賴以生存的根本。不過土地又常常像是一塊沒有肉的骨頭，農民種地不掙錢不種又沒飯吃。說句真心話土地永久退出對于我個人而言感覺就是花了一輩子攢的信用，又花光半輩子的積蓄在城里買了一個窩。不難看出雖然有所補償，但是也永遠失去了土地。
在我看來農村的土地、宅基地永久退出，它既相對公平又似乎有些無情。盡管全憑自愿，然而能夠做出正確選擇的農民又有能有多少呢？亦或者說是部分朋友可能是做出了一個錯誤的選擇。退與不退請慎重，朋友們一定要進行多方面的考慮。
以上均為流芳個人觀點所述，僅供參考！感謝您的閱讀，歡迎關注“流芳”以便相互探討。文章到此結束，如果本次分享的農村無人居住拆遷補償標準和土地永久退出，每畝補償多少錢？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！
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