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淮安拆房賠償明細表
生活配套設施拆裝費、裝潢補償、附屬物補償和花草、苗木、樹木補償)低于征收補償最低標準(8萬元)的，房屋征收部門應當按照淮住建發〔2011〕67號文征收補償最低標準對被征收人予以補償(不足8萬補足8萬)。
房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
清河、清浦區拆遷最低補償標準為6萬元；經濟開發區拆遷最低補償標準為5萬元。
每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費標準為，三類地區為每人18000元，四類地區為每人15000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。 (三)地上附著物及青苗補償費(詳見附表1-5)。
淮安市征地補償和被征地農民社會保障實施細則
房屋的補償安置方式被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
第一章 總則 第一條 為了維護被 征地 農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，規范 征地補償 安置工作，根據《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(江蘇省人民 *** 令第93號)，結合本市實際，制定本細則。
第一章 總則 第一條 為了維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，規范征地補償安置工作，根據《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(江蘇省人民 *** 令第93號)，結合本市實際，制定本細則。
嚴格執行征地補償資金預存制度。在征地報批前，縣(區)人民 *** 要將征地補償費用和被征地農民社會保障資金中 *** 出資部分全額存入征地補償資金預存專戶。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
具體如下：根據《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》第七條 依法征收農民集體所有的土地，必須按照規定足額補償。征地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
2018年淮安農村拆遷房屋賠償費用有哪些
每平方2800元。 4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。農房拆遷補償的組成。1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
具體標準如下：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
制磚混凝土結構房屋每平方米補償2800元。每平方米磚瓦房補償2400元。每平方米平（草）房補償1900元。2018年國家農村房屋拆遷補償標準：其他地上（下）附著物補償標準倉庫每平方米補償920元。
農村拆遷補償款糾紛如何處理
農村拆遷補償款糾紛怎么處理農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協商等方式進行處理。現在拆遷程序有完善的法律規定，因此拆遷程序違法的現象減少了很多。
法律主觀：農村拆遷補償款糾紛可以請求當地縣級以上人民 *** 協調解決，協調雙方未達成合意的可由批準征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。
遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
法律主觀：補償標準爭議先由縣級以上 *** 協調，協調不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決。 補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
對于農村房子賣了拆遷補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。
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