本篇文章給大家談談 *** 拆遷是否可以解除租房合同？，以及 *** 拆遷房東可以隨意解除租賃合同嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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我租得房子要拆遷,房租我已經交了。怎么辦
在征收單位已經和房屋所有人簽訂房屋征收協議，且支付補償款后，租戶的問題由房屋所有人自行解決，如果租戶因為和房東之間協商未定而拒絕搬遷的，房屋征收單位是可以采取強制手段先行清空房屋而進行拆除。
實際上可以理解為你與單位是房東與租住戶的關系，所租住的房屋產權與你無關，因此你沒有主張獲取房屋拆遷補償的權利。但你作為單位職工，可以請求單位在搬離住所時給予一定的協助。
房子要拆不是房東的過錯，要求房賠償是不合理的。已經交的房租可以要求返還，但要扣除正常使用期間的房租。至于裝修費用，如果在拆遷補償中有此部分的補償的話，可以要求房把此部分支付給你。
拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續租住的話房東是沒有責任賠償的。所以這個不存在規定是否有拆遷補償。
公租房拆遷怎么補償 公租房拆遷補償可以協商解決。
如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之后同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。
如果因為拆遷問題,租房合同未到期,我們可以退租嗎?
1、法律主觀：房屋租賃未到期可以退租。一方可以與另一方協商一致退租、解除租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發生后一方向另一方送達退租通知，通知到達對方時解除租房合同。
2、若合同沒有約定則應該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。
3、一般的租賃合同未到期之前是不允許隨意退的，一般需要提前一個月通知房東，征得同意后才能退租，并且需要按照合同約定支付違約金。
房屋拆遷后,原來的租賃合同還有效嗎?
1、法律主觀：搬遷后租賃合同有效嗎房屋拆遷后，如果當事人未解除租賃合同的，則原來的租賃合同還有效。對于因房屋拆遷導致租賃物全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以依法解除租賃合同。
2、拆遷房屋租賃合同效力是：房屋租賃屬于民事法律行為，當事人意思表示真實、不違反國家法律法規及社會公共利益合同應認定為有效。當事人對合同的效力可以約定附期限，附終止期限的房屋租賃合同自期限屆滿時失效。
3、拆遷時的房屋租賃合同能補，房屋被拆除后，房屋租賃關系仍然有效，雙方可以繼續按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在該房屋內進行補償安置。
4、如果不能處理好，你可以按照協議中補償項目對他的裝修進行適當補償，畢竟你和他的合同中有約定啊，但是你的房屋租金肯定要退給他一定的時間。如果實在不行，你可以請拆遷實施人和他協調。并且請他們幫你見證。
5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。，根據《中華人民共和國民法典》第705條，“租賃期限不得超過20年。
合同期內房子拆遷怎么辦
如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。
房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。
租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。“在合同期內房屋拆遷導致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經履行的按照實際履行結算，未履行的終止履行。
租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補償。作為房東，應該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應該賠償其合理損失。
房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦 房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。
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