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本文目錄一覽

• 1、吉林省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷安置房沒有錢補差價該如何
• 3、拆遷的問題怎么解決

吉林省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、第十條拆遷補償安置資金的存款額度應(yīng)當(dāng)不少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上一年同類地段、同類性質(zhì)房屋的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，拆遷人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋可以折價計入。

2、搬遷費用：拆遷后，房主需要重新購買或租賃新的住房。 *** 會根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w標(biāo)準(zhǔn)，對房主進行一定的搬遷費用補償，包括搬家費、裝修費等。

3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。 (二)其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。

4、第一類是草房，也就是以前老老式的土坯房，這類房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補償1900元。第二類是磚瓦房，這類房屋以前在農(nóng)村是很常見的一種，如今已經(jīng)不多了，這類房屋是按照每平米2400元進行補償。

5、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

6、農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

拆遷安置房沒有錢補差價該如何

1、法律主觀：沒有錢補拆遷安置房的差價被征收人可以先和征收部門進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。

2、法律分析：拆遷安置房沒有錢補差價可以先和征收部門進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。

3、在被征收人沒有錢補差價甚至不想要拆遷安置房的時候，完全可以選擇貨幣補償，征收方不能強制性要求被征收人選擇安置房的補償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況，及時采取法律方式 *** 。

4、遇到拆遷安置房沒有錢補差價種情況我們可以選擇面積小一些的不需要補差價的房屋或者選擇貨 *** 置，然后拿錢另購房屋。

拆遷的問題怎么解決

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

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