本篇文章給大家談談為什么拆遷引發了很多爭議？，以及為什么拆遷這么慢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷有爭議如何處理
• 2、拆遷本地律師不接案子是為什么?
• 3、為什么現在的征地賠款讓農民很擔憂
• 4、紹興農村房屋遇拆遷,見巨款237萬欲反悔,法院如何處理?
• 5、房屋征收爭議的解決方式有哪些
• 6、新拆遷條例的社會討論

房屋拆遷有爭議如何處理

行政裁決。發生糾紛的，當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進行強制拆遷。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

拆遷本地律師不接案子是為什么?

1、總之，本地律師不接拆遷案件的原因是多方面的，包括法律規定、風險較高和職業定位等。如果您在拆遷過程中遇到了問題，建議您咨詢專業的拆遷律師或法律援助機構，以獲得更好的法律保障。

2、從理論上講，受理案件的代理工作是律師謀生的手段之一，律師不接案件是自毀生路。但是，由于各種利益關系的困擾，律師業會近利避兇，比如宅基地糾紛類工作量大而收益比較少的案件律師不樂意接。

3、所以，律師在代理完當事人的案子后，就不再想接電話或者是也沒了個好臉色，就這么簡單。

4、其次，面對司法局每年一次的年檢，對于本地律師而言也是不愿意代理民告官案件的根本原因之一。所以，涉及到征地拆遷 *** ，您就必須找北京律師。就比如北京冠領律師事務所的律師，他們的業務水平就很強。

5、申請拆遷補償不是必然需要律師，但是在拆遷補償中委托律師處理具有很多優勢律師并不是只是在法庭上才能幫被拆遷人提供幫助，在整個征地拆遷的過程中，律師都可以全程提供法律咨詢和建議。

為什么現在的征地賠款讓農民很擔憂

農民被征地后，土地已經沒有多少。農民無地耕種，也沒有長久的正式工作，社會保障程度又低，再加上不正確使用補償費，農民未來生活令人擔憂。(三) 土地征收補償主體不明確《土地管理法》是土地征收制度建立的基本法律。

這些得到大筆拆遷補償的農民，如果日子還不好過，通常是因為“暴發戶”的心理作怪，自己沒有管理好“錢財”，主動或者被動的“散盡家財”，日子才不好過。

原因有多方面 1：地方 *** 沒有貫徹中央的文件精神，在補償過程中被截流。

農民土地被征收怎樣賠償 農村土地被征收的，農民可以獲得土地價值補償、地上附著物和青苗助等的補償。

要知道，最早農民可沒列入無產階級，地是他們的資產，被征用就是沒了，所以，反對是正常的。

紹興農村房屋遇拆遷,見巨款237萬欲反悔,法院如何處理?

賣家現在反悔確實有用，法院判決買家梁某支付拆遷款的10%給賣家石某，而石某要返還7萬購房款給梁某。

賣家不誠信，需要承擔主要法律責任。不過，石某明明知道這樣交易是違法的，仍然把房子賣給了梁某。而且在房子賣出以后，拆遷時又想把房子要回去，這種行為也是極其不誠信的行為，因此需要承擔主要的法律責任。

一定要把所有的手續辦理齊全，該過戶過戶，把手續辦全，把方方面面的問題都處理得清清楚楚，沒有遺漏。和原房主把房屋產權交接完全，以免留下后患。

，不得不說是賣出的房子拆遷得到了237萬，確實驚呆眾人，而對于我們來說，只能說賣家確實沒有這種財運。

首先如果這是一起合法的交易，所以說房子已經完全歸屬于買家了，而這件事情是發生在22年前的事情。事情已經發生這么久再加上拆遷款是近年才有的，現當年已經把錢款和房子的過戶手續全部都辦好了。

首先，最高人民法院召開了全國法院民事商事審判的工作會議，其中關于農村宅基地買賣的案件問題，宅基地房屋買賣合同是否有效，區分了試點地區和非試點地區。

房屋征收爭議的解決方式有哪些

法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

此類爭議屬于行政爭議，應通過行政復議或行政訴訟的方式解決。被征收人與房屋征收部門之間因補償協議而發生的民事，此爭議在性質上屬于民事爭議。

拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民 *** 申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟。

新拆遷條例的社會討論

來源 ： 《 拆遷律師對新拆遷法的五點質疑》（作者：王衛洲）公共利益界定太模糊，給地方 *** 留下了很大的運作余地。

下面是對新拆遷條例的解讀的三大亮點。亮點一公共利益征收與商業開發征收徹底分開征求意見稿規定，為了“公共利益”的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人給予補償的，適用本條例。

現實中的種種悲劇都是由于沒能妥善解決拆遷矛盾所造成的，能夠與被拆遷戶進行合理平等的協商是最后的途徑，畢竟被拆遷戶屬于弱勢群體，我們應該站在他們的立場上考慮，換一個角度看問題，才能得到出乎意料的成果。

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