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拆遷補償,你要怎么選才最劃算
1、拆遷安置若可選擇新居的樓層，最好選擇一棟樓總層數的1/3-2/3樓層為最佳，要知道作為黃金樓層，無論是新房還是二手房都會更搶手一些，價格自然也就更高一些。
2、除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時候，也應該選擇金錢補償。
3、通過近幾年的實踐來看，同一套房，拆遷賠償款均高于市場出售價格，所以被拆遷更劃算。
4、這個邏輯很好理清。對于房屋征收，一般有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補償方式，二是產權調換補償方式，即安置房。但是也存在一些地區的補償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。
遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯后悔一輩子
選擇風險 理論上，我們無論是選擇貨幣補償方式還是產權調換補償方式都是合理的，但是等到簽署協議后，拿到錢或房時再看差距可不是一點兩點，有的人選對然后“暴富”了，但是大多數還是避免不了因為選擇錯誤而帶來的損失。
房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢 房屋拆遷選擇哪一種補償方式，由被拆遷人自行選擇的。如果所在地房屋有升值空間的，建議選擇產權置換補償方式。
貨幣補償方便省事，但有貶值風險 貨幣補償最大的優點就是操作簡單方便，可以一次性解決問題，被拆遷人可以自己規劃使用。所以，對于已有合適住房的被拆遷人來說，拿錢可能更方便。
因為選擇不同，隨著時間的推移會產生較大差距，導致一些人后悔當初的選擇，內行人這樣建議：三種情況下要房子拆遷款明顯低于房子的市面價值。
很多村民也在選擇房子或者錢以后就后悔了，總覺得自己虧了。其實針對“要房”還是“要錢”這件事還是需要我們從各種方面考慮的。
房屋拆遷要房和要錢優缺點分析 如果是生活在一二線的城市的話，那么這時候選擇房子的好處，會比直接拿錢好很多。
還遷房的優劣勢?
回遷房的優勢是物業管理費劃算，地址大多是熱鬧地域；主要缺點房子品質亟待改進，公攤面積大，房屋產權證除開獨特標明外沒其他區別，都是一樣的產權年限。
而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。
小區里的攝像頭也是頻繁壞掉，自行車被偷盜的情況特別多，精神小伙有事沒事就溜進來玩。居民素質整體不高回遷房里的居民大部分都是原來周圍農村里拆遷搬過來的，物業費基本不繳納，在小區里也是亂認垃圾。
存在安全隱患部分回遷房開放商為了獲得更多的利益，會在每一層設置多個房型，本身在同一樓層生活的人就比較多了，若是有住戶將房屋出租給他人，那么人員混雜，很容易存在安全隱患。
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