本篇文章給大家談談企業拆遷的程序是什么？，以及企業拆遷怎么賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房地產企業拆遷流程是什么?
• 2、 *** 拆遷的流程是什么
• 3、合法拆的程序是什么?
• 4、地方 *** 征地企業拆遷的合法程序是什么?
• 5、企業拆遷詳細流程是什么
• 6、集體土地上企業拆遷流程拆遷前必須發布擬征地通告

房地產企業拆遷流程是什么?

1、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

2、(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。

3、拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。

4、以國有土地上的房屋拆遷為例，其程序主要包括：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的人口、房產情況，按表格逐一登記，并上門核實。作出征收決定。

*** 拆遷的流程是什么

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

2、逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。法律依據：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

3、 *** 的拆遷工作，主要有以下幾個流程：建設項目依法經國務院或省 *** 批準。建設單位向市、縣 *** 地政部門，提出建設用地申請。市、縣 *** 地政部門審查后，擬訂征收土地等方案。經市、縣 *** 同意后逐級上報。

4、 *** 征收小組委托拆遷公司。 入戶清點丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格。

5、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

6、進行裁決 拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。

合法拆的程序是什么?

1、可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現；第二步：立案審批。

2、根據我國相關規定， *** 機關拆除違建應經過以下程序：立案調查。 *** 執法機關發現違法事實，或者接到群眾舉報、投訴的違法事實后，應當作出立案決定，并對違法事實進行調查。

3、違建合法拆除程序是以下幾點：對違章建筑進行立案調查；對違章建筑進行聽證，通知被拆除人；聽證通過后對違章建筑進行拆除。拆遷對房屋有什么要求 拆遷對房屋的要求是取得行政許可，具體如下：取得項目立項。

地方 *** 征地企業拆遷的合法程序是什么?

1、 *** 對企業征地拆遷的合法程序 農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。

2、企業征地拆遷所需手續征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序建設項目依法經國務院、省 *** 或其它有權批準的機關批準。

3、特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究。 套價核算。 拆遷公司根據實地清點丈量數據和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格。 征收小組確認。

4、（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

5、征地程序是征收土地的基礎保障措施，下面將從幾個方面介紹征收土地程序。征收土地的法規基礎 *** 征收土地的行為必須符合法律法規。

6、國土分局牽頭辦理集體土地征收及用地指標審批等相關手續；區建 *** 司按項目負責辦理拆遷公告或房屋拆遷許可證。

企業拆遷詳細流程是什么

(1)達成協議自動履行。拆遷人給錢，被拆遷人交房。(2) 達成協議不履行，在拆遷期限內未給予補償或拒絕搬遷的可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴訴訟期間，協議一方可以依法申請人民法院先予執行。

企業拆遷的詳細流程一般為：當事人依法先向房屋拆遷管理部門提出申請，或者依法與房屋征收部門達成補償協議。然后，獲得拆遷許可證。及時制定拆遷方案，發布拆遷公告。最后，及時拆遷。

集體土地上企業拆遷流程是什么根據相關的規定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進行：（一）、征地前程序發布擬征地通告。征詢村集體經濟組織和農民的意見。

法律分析：企業征收拆遷的流程：建設單位申請領取房屋拆遷許可證、房屋拆遷管理部門發布拆遷公告、拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解拆遷事項、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議。

確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。

農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。

集體土地上企業拆遷流程拆遷前必須發布擬征地通告

法律分析：發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。征詢村民意見。實地調查與登記。一書四方案。張貼征地公告。張貼征地補償安置方案公告。報批征地補償安置方案。批準征地補償安置方案。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

征地拆遷程序有：提出用地申請、擬定征用土地的方案；報送同級人民 *** 審核，以書面形式公告；根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案，發布公告；落實征地補償與安置資金，交付土地。

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