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2019年上海市動遷新政策都有哪些
（五）個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房，或因房屋被征收而進行房屋產權調換并取得改造安置住房，按有關規定減免契稅。個人取得的拆遷補償款按有關規定免征個人所得稅。
上海宅基地動遷新規定 市 *** 近日發布《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法規定動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規定的標準認定。
根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定，市、級人民 *** 為了確保國家安全、經濟社會發展等需求，需要動遷的房屋，可以進行房屋征收。
上海市居民房屋的拆遷補償安置方式主要有三種：貨幣補償、價值補償和面積房屋調換，不過本質的原則還是貨幣補償。
上海私房動遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產權的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產權。私房所有人與拆遷人應按照互換房屋面積、質量的差異結算差額價款。
當前上海房屋動遷采用“數磚頭”為主，“數人頭”為輔的補償方式，簡單來說，房屋征收補償款是按照被征收房屋的面積、類型、評估價格等房屋因素確定，而在大多數情況下不再與房屋內的戶籍情況掛鉤。
拆遷協議能更改嗎
1、法律分析：房屋拆遷協議一般不可以更改。但有下列情況之一的可以更改： 與房屋拆遷有關行政許可被撤銷或確認違法。 房屋估價機構違法或估價不合理。
2、拆遷補償協議是和征收辦簽的，如果有異議，是可以改過來的。建議協商解決。是否能修改名字，應當與拆遷辦聯系。更改動遷拆遷協議。拆遷協議是否可以單方面中止？協議不能單方面中止.否則應當承擔違約責任。
3、法律主觀：拆遷安置協議一般在簽訂生效后，不可以單方更名。因為被拆遷人已經被確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
上海商品房動遷政策有什么規定
《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第三十三條：最低補償單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣 *** 按其劃定的區域范圍定期公布。
上海宅基地動遷新規定 市 *** 近日發布《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法規定動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規定的標準認定。
上海動遷托底認證標準上海市房屋征收中居住困難戶認定標準各區規定有所區別，具體看各區各項目制定的《居住困難戶認定和補貼辦法》。
當前上海房屋動遷采用“數磚頭”為主，“數人頭”為輔的補償方式，簡單來說，房屋征收補償款是按照被征收房屋的面積、類型、評估價格等房屋因素確定，而在大多數情況下不再與房屋內的戶籍情況掛鉤。
的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節作出明確約定，以防合同的對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。相對于第一類安置房而言，第二類的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣，風險相對較小。
具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行。拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。
拆遷協議上的名字能改嗎?
1、拆遷協議不能改名字，根據相關規定，房屋拆遷協議一經簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，在沒有特殊情況下，是不能隨意單方面更改的，否則就變成另一個協議了。
2、法律分析：可以，但要經過雙方同意。房屋拆遷協議一經簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。
3、拆遷補償協議是和征收辦簽的，如果有異議，是可以改過來的。建議協商解決。是否能修改名字，應當與拆遷辦聯系。更改動遷拆遷協議。拆遷協議是否可以單方面中止？協議不能單方面中止.否則應當承擔違約責任。
4、可以。房屋拆遷協議一經簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。
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