今天給各位分享拆遷范圍與城市規(guī)劃有何關(guān)系？的知識，其中也會對城市規(guī)劃中的拆遷分析中采用的是進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償屬于城鄉(xiāng)建設(shè)問題嗎
• 2、拆遷屬于城市規(guī)劃嗎
• 3、拆遷范圍如何確定

拆遷補償屬于城鄉(xiāng)建設(shè)問題嗎

不歸住建局管。據(jù)《城市房屋拆遷管理條例（修訂）》規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

法律分析：住建局管拆遷。住建局為住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局的簡稱，根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋拆遷工作，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同其他有關(guān)部門，加強對房屋拆遷實施工作的指導(dǎo)。

由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

可以。計入工程施工，屬于成本的一部分 承建PPP項目，房屋拆遷補償可以納入建設(shè)項目成本，支付的房屋拆遷補償費應(yīng)計入在建工程。

拆遷屬于城市規(guī)劃嗎

1、拆遷屬于民用建筑的拆除工程。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求以及 *** 批準(zhǔn)的用地文件，依法對建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物進(jìn)行拆除，對該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

2、拆遷是為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

3、城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據(jù)城市規(guī)劃，在特定的城市建成區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有土地功能和資源利用不符合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發(fā)、整治改善及保護(hù)三種。

4、第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

拆遷范圍如何確定

法律分析：確定拆遷范圍的條件如下：國防和外交的需要；由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；等等。

拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進(jìn)行的房屋拆遷公告。拆遷范圍確定后，產(chǎn)生巨大的禁止效力，表現(xiàn)在拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進(jìn)行下列活動：(1)新建、擴建、改建房屋；(2)改變房屋和土地用途；(3)租賃房屋。

第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計算房屋建筑面積。

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