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本文目錄一覽

• 1、拆遷違約 *** ?
• 2、合同房拆遷有賠償嗎
• 3、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛可以列為財(cái)產(chǎn)侵害賠償嗎
• 4、拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

拆遷違約 *** ?

法律分析：被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案或者通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。

如果拆遷補(bǔ)償不合理，被拆遷人可以通過向人民法院提起行政訴訟進(jìn)行 *** 。需要準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請。同時(shí)，需要注意選擇適當(dāng)?shù)姆沙绦蚝?*** 方式。

*** 拆遷違約合同怎么辦拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂以后，對于雙方都具有約束力，不可以隨意違約。構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)違約責(zé)任 。

拆遷人違約的情況下，被拆遷人可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的對征地有異議的可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。對于因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制措施受到損害的，有權(quán)依法要求賠償，承擔(dān)違約責(zé)任。

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式； (7)當(dāng)事人約定的其他條款。

合同房拆遷有賠償嗎

合同放拆遷是有賠償?shù)模绻f只是簽訂了合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定去賠償買受人的經(jīng)濟(jì)損失。如果說是過過戶的房子拆遷，那么拆遷款屬于現(xiàn)任戶主所有。

法律主觀：租房合同到期后拆遷沒有賠償。租房合同到期雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客對于房屋不具備合法的使用權(quán)，沒有資格分得拆遷補(bǔ)償款。

合法承租人就可以獲得賠償。滿足以下兩個(gè)條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場租賃。第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛可以列為財(cái)產(chǎn)侵害賠償嗎

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。 (二)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同屬于行政協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項(xiàng)合同糾紛中的第83小項(xiàng)。只有對 *** 部門作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。

對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施 行政強(qiáng)制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

只要是合同違約，違約方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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