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福建省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規定
第五條 拆遷人應本著先安置后拆除的原則，依法對被拆遷人給予合理補償和妥善安置；被拆遷人應當服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。 第六條 福建省建設委員會是福建省人民 *** 城市房屋拆遷行政主管部門，主管全省城市房屋拆遷工作。
市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規定和本級人民 *** 規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
城市房屋拆遷補償辦法：第一條：拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
未經拆遷主管部門批準，任何單位或個人不得擅自對拆遷范圍內的房屋狀況和居住情況進行調查摸底登記工作。 委托拆遷的，拆遷人與受委托實施拆遷單位應當簽訂委托拆遷協議。
福建省征地補償標準2022文件
法律客觀：最新福建征地補償標準征收土地使用的耕地年產值最低標準調整為每畝1300元。各市、縣（區）應在最低標準基礎上，根據當地經濟發展水平、土地區位、耕地質量等因素，劃分區域范圍，具體修訂各區域的耕地年產值標準。
省 *** 明確，各地在征收耕地時，按征地區片綜合地價標準乘以0系數計發；除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。
福建征地補償分為四個類別的標準，一類土地的補償標準是三萬八千元一畝，二類土地補償標準是三萬七千元一畝，三類土地補償標準是三萬六千元一畝，四類土地的補償標準是三萬五千元一畝。
依據《廈門市人民 *** 關于調整征地補償標準的通知 》廈府〔2019〕430號文件規定： 福建省廈門市農村房屋拆遷土地補償費、安置補助費、青苗、地上附著物補償費標準 福建省廈門市農村土地征收蝦池、魚池的補償標準：8萬元/畝。
福建2021土地征收補償新標準
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
2、征收土地使用的耕地年產值最低標準調整為每畝1300元。各市、縣（區）應在最低標準基礎上，根據當地經濟發展水平、土地區位、耕地質量等因素，劃分區域范圍，具體修訂各區域的耕地年產值標準。
3、各類土地補償標準如下：水田補償：土地補償費：4890元/畝，安置補助費：12225元/畝，合計：17115元/畝。水澆地補償城市規劃區內：土地補償費：6144元/畝，安置補助費：15360元/畝，合計：21504元/畝。
4、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
5、征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
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