很多朋友對于拆遷補償標準過低和如果你家要被拆遷，由于拆遷款太低，你沒辦法接受怎么辦？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 為什么農民拆遷征地要補償那么高，土地不都是國家的嗎？
2. 如何看待天津大學研究生補助過低的現象？
3. 我家房屋在黃河大堤旁因加寬由待拆遷，但河務局給的補償費很低，國家到底怎么規定的？
4. 如果你家要被拆遷，由于拆遷款太低，你沒辦法接受怎么辦？
5. 拆遷后補償款還是買不起房怎么辦？

為什么農民拆遷征地要補償那么高，土地不都是國家的嗎？

對于城中村，農民要求的補償是土地上的建筑物，而不是農民在賣地。不過有的農民房子建筑規模大，需要的補償可不是小數字。深圳城中村農民樓都是十幾層到二十層。珠海的城中村農民樓也都在七八層到十一二層。跟城中村農民談補償的確是一項艱巨工作。親眼看見拆遷談了五六年，一條街上只有兩家房子小的談攏了，人搬走了，墻上畫上“拆”。多虧土地共公有，否則沒法談。臺灣的城市像珠三角農村根源在于土地私有。對于農民建樓應該立法規定多大宅基地面積可以建多少面積的樓房。對合法部分參照市場價格補償或置換。而對于超過法律規定的面積應該只補償建筑成本。

對于農田征地，失地農民肯定應該得到補償。畢竟失地農民失去了生存依靠。目前這方面補償偏低。

如何看待天津大學研究生補助過低的現象？

研究生補助有國家的指導標準，作為教育部直屬高校，天津大學不大可能會低于國家的標準，但很可能除此之外的其他補貼就比較少了。

教育部規定，碩士研究生補助不得低于6000元每年，也就是每個月500元。據了解，天津大學多數研究生就拿這500元，部分研究生擔任助研，可以多拿200元每月，也就是700元。相比起來，很多高校研究生一個月能拿到1000元以上。這么看起來，天大的研究生補助確實不高。

但真經想問一個問題，如果你有機會上天大的研究生，但告訴你補助很低，你會選擇上嗎？我想，絕大多數人都會毫不猶豫地去上，甚至還有會人表示，別說補助少了，就算讓我自己倒貼補助我也愿意上。

現實就是這么一回事，天津大學并不靠補助來吸引學生，補助再高，也不一定能換回一個985的學歷證書，補助再低，學到東西、拿到文憑、找到工作，將來半年就把少拿的補助全都掙回來了，你說哪個更香呢？

此外，學校如果同意限定補助標準，其實對導師對學生都是利大于弊的，學生們不至于攀比，導師也可以多用一些經費來做科研。當然，如果研究生真的做的好，導師也絕對不會吝嗇給你多發一些補助的，甚至，你回家的車票機票，他都能給你報了，你還在意那幾百幾十的小錢？

我家房屋在黃河大堤旁因加寬由待拆遷，但河務局給的補償費很低，國家到底怎么規定的？

在明律所承辦的大量征收案件中，最基本的矛盾點還是被征收人覺得征收方給予的征收補償費用過低，根本不足以支撐原有生活水平。經常有當事人咨詢的時候忍不住吐槽，補償的這些費用不用說買了，連蓋房子的成本都不夠。

那到底該怎樣來衡量征收補償是不是合理合法的呢？

一、依據法律規定，集體土地與國有土地大不同

首先，我們來看看集體土地上的補償標準依據。

因為集體土地上的征收補償要參照國有土地執行，集體土地上并沒有獨立的法律規定。所以，關于集體土地的補償標準更多的是依靠地方政策規定。

在國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》中相關條例表明：集體土地和集體土地上房屋的補償標準由省級人民 *** 制定，按照區位區分為幾類地，確定相應的補償標準。

上述規定的具體操作是：被征收人如果要找補償標準，首先要找省級制定的補償標準，然后再細化到市、區等，從而能得出自己所在地的硬性的補償標準。依據這個標準來衡量自己的補償是不是偏低，是最為公平的。

其次，是國有土地上房屋征收的補償標準。

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定：按照征收決定作出之日作為評估時點，按照當時類似當地類似商品房的價格對房屋進行評估，作為補償標準。被征收人對評估結果不服，可以依法申請復核和鑒定。

實踐中，大多被征收人在拿到評估報告的時候不知道該做什么。其實如果對評估報告不服，也要積極運用自己的權利進行救濟，即要積極的提起復核或要求重新鑒定。但是，這兩項權利在實踐中被征收人運用得很少，救濟渠道也并不通暢，被征收人因此喪失的利益也是巨大的。

二、對比鄰居的補償價格

其實，補償價格高還是低，比較簡單的一個參考標準就是看看你周圍鄰居補償了多少錢。因為鄰居與自己的房屋都在一個區域，大致也屬于同種類的房屋補償。周圍鄰居補償費用的均價差不多就是該次征收拆遷的補償標準了。

如果你的補償價格，過分低于你鄰居的補償價位，那么你的征收補償費用就是屬于不合理的補償了，你需要及時采取 *** 救濟措施。

當然了，對比鄰居的補償價格只是個比較籠統的做法。征收拆遷中不乏存在個別情形和特殊情況，且具體的問題也還需具體的分析。所以，要知道精確一些的補償標準，還得依據法律規定來區分

在依據上述辦法比照之后，如果補償確實過低，屬于不合理區間，那么可以積極尋求專業律師的幫助，以拿到合理補償。

如果你家要被拆遷，由于拆遷款太低，你沒辦法接受怎么辦？

說到拆遷，我算是比較懂行的，因為我參與了兩起拆遷項目，我來給你說說怎么樣做會有利于你這邊。自2016年開始，所有的拆遷，已經從法定上改為征遷。區別于之前的，后者更加明確了拆除對象的性質為征收，其必須是以 *** 機構行使權力的一種行為。在征遷范圍內的，會結合當地的市場情況進行評估和預算，出臺征收標準。一般來說都是參考省市級征收標準結合地方制定標準，所以，你家的房子補償標準是不能和本地以外的城市比較。作為被拆遷的對象，做前百分之十，和后百分之三。如果你比較好說話，講道理，也沒有時間和別人耗，那你就做牽頭的，和征遷工作組的工作人員好好談，一般來說會給這類人獎勵，比其他的能多個一兩萬塊。如果你是我有時間耗，屬于能說會道，且會來事，熟讀法律條文，有勇有謀的，你可以耗到最后，會多拿個十萬八萬甚至更多的。另外一個，你就認死理，但是不能和別人發火，或者硬碰硬蠻干，這樣你也能多拿個大幾萬的。愛哭的孩子有奶吃，軟刀子殺人不見血，不驕不躁，張弛有度，禮貌熱情，見好就收，就可以多拿到錢。和拆遷工作人員搞好關系，工作時茶煙招待，達不到你目的，你不搬遷為原則。

拆遷后補償款還是買不起房怎么辦？

您好，您在選擇補償方式的時候為什么沒有選擇產權置換呢？如果是產權置換的話，那么您是可以有一套房子的。拆遷款是按照房屋征收決定公告之日的那天的房屋市場價計算的。除非該補償對您來說十分的低，根本不能保證以前的生活水平，如果是這樣的話，您可以向人民法院提起行政訴訟，申請補償協議無效。

OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。