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• 1、樓頂漏水造成業(yè)主損失誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償
• 2、新房還沒(méi)裝修,下雨漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失,對(duì)于損失的賠償由誰(shuí)來(lái)拿?_百度知...
• 3、樓上漏水打官司律師費(fèi)

樓頂漏水造成業(yè)主損失誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償

1、法律分析：對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

2、法律分析：屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，若是開(kāi)發(fā)商在建造過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

3、法律分析：應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，造成的損失由物業(yè)負(fù)責(zé)賠償。因?yàn)闃琼斒枪矃^(qū)域，所以應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，出現(xiàn)漏水說(shuō)明物業(yè)沒(méi)有盡到其維修的職責(zé)，應(yīng)該予以賠償。但維修費(fèi)用應(yīng)從公共維修基金出或由全部業(yè)主共同承擔(dān)（也包括你）。

新房還沒(méi)裝修,下雨漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失,對(duì)于損失的賠償由誰(shuí)來(lái)拿?_百度知...

房屋漏水造成的損失如何定責(zé)需要根據(jù)不同的情況確定，如果是因?yàn)闃巧献?hù)裝修等造成的，應(yīng)當(dāng)由樓上住戶(hù)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果是因非人為原因造成漏水，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

新房未裝修漏水到樓下誰(shuí)的責(zé)任新房未裝修漏水到樓下是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。入住不到一年，房子嚴(yán)重漏水，可以要求開(kāi)發(fā)商維修。如果維修后仍然繼續(xù)漏水，就可以要求退房，解除買(mǎi)賣(mài)合同，由開(kāi)發(fā)商退房退款。

法律分析：開(kāi)發(fā)商的責(zé)任 ，樓上沒(méi)裝修而下雨漏雨，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)去找開(kāi)發(fā)商予以 *** 。如果商量不通，可以去法院起訴。維護(hù)自己的合法權(quán)益。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十二條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。

當(dāng)樓上未裝修的房屋在下雨時(shí)發(fā)生漏水并影響到樓下時(shí)，責(zé)任的歸屬主要取決于幾個(gè)關(guān)鍵因素。首先，如果房屋仍在保修期內(nèi)，那么應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，因?yàn)槁┧赡茉从诜课萁ㄔO(shè)時(shí)的質(zhì)量問(wèn)題。

樓上漏水打官司律師費(fèi)

1、起訴樓上漏水問(wèn)題新房屋房頂漏水咨詢(xún)律師，律師費(fèi)用通常在幾千元范圍內(nèi)。律師費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有法律統(tǒng)一規(guī)定新房屋房頂漏水咨詢(xún)律師，但一般會(huì)根據(jù)案件復(fù)雜程度和所需工作時(shí)間來(lái)確定，以下是一些參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 若案件不涉及產(chǎn)權(quán)關(guān)系，基準(zhǔn)收費(fèi)通常在5000至30000元每件，實(shí)際收費(fèi)可能會(huì)根據(jù)案件具體情況適當(dāng)增加。

2、每小時(shí)200至3000元不等。（二）采用計(jì)件式收費(fèi)模式時(shí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定在收取基本費(fèi)用1000至8000元之上，并按照爭(zhēng)議標(biāo)的金額依據(jù)特定區(qū)間進(jìn)行比率累計(jì)累加計(jì)算收取。

3、法律主觀：一般情況下，因房屋漏水而產(chǎn)生的律師費(fèi)由聘請(qǐng)律師的一方當(dāng)事人自行承擔(dān)。但如果 合同當(dāng)事人 在合同中約定了律師費(fèi)承擔(dān)主體，或者在某些商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等 知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件 中，原告在訴狀中要求被告承擔(dān)因調(diào)查、制止侵權(quán)行為而發(fā)生的律師費(fèi)的，法院可以判決律師費(fèi)由 敗訴方承擔(dān) 。

4、租的房子樓上漏水，現(xiàn)在起訴對(duì)方，律師費(fèi)由聘請(qǐng)律師的一方當(dāng)事人自行承擔(dān)。如果是租客起訴，律師費(fèi)由租客出，反之房東起訴，由房東出。法律分析一般情況下，因房屋漏水而產(chǎn)生的律師費(fèi)由聘請(qǐng)律師的一方當(dāng)事人自行承擔(dān)。

5、起訴樓上漏水的律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右。律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律上沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般在幾千元左右。以下標(biāo)準(zhǔn)可供參考：（1）不涉及產(chǎn)權(quán)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5000-30000元/件，可合理提高。（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的金額按比例累計(jì)收費(fèi)：10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8%-10%。