今天給各位分享拆遷安置房的產權歸誰所有？的知識，其中也會對拆遷安置房產權歸屬問題進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農村按人頭分安置房產權歸誰
• 2、安置房產權歸屬
• 3、宅基地拆遷安置房歸屬權
• 4、拆遷安置房產權屬于誰

農村按人頭分安置房產權歸誰

不是。按人口分的安置房產權一般歸被拆遷房屋的產權人所有。給予被拆遷房屋的產權人的補償除了安置房義務，還包括被征收房屋價值的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

按人頭分的房子會算到每個人的頭上的，房子并不屬于單個人，只要戶口在家庭名下，那在分房子的時候都是可以按人頭來進行計算的，人口數量越多，那自然可以分到的房屋面積也就越大。

拆遷安置按人口分的房產權屬于被拆遷房屋的實際產權人，由產權人對承租人和同住人進行補償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。

此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。 被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的。

農村拆遷屬于征地拆遷，依據的法律是《土地管理法》農民拆遷安置房常見有兩種性質的房屋：在集體土地上由村里統一規劃建房，安置時按本集體經濟組織內的成員人口分配住房面積。

安置房產權是否屬于戶主并沒有明確的答案。因為戶主是指家庭戶口本上的家庭主要負責人，而安置房產權歸誰所有一般是根據拆遷合同上簽字的產權人是誰。

安置房產權歸屬

安置房屬于70年產權房。一般情況下，安置房是可以辦理房產證的，可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

安置房是大產權房。安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的安置房是可以上市交易的。

拆遷安置房產權屬于按拆遷協議上的簽字人。安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。協議上簽字人有誰，誰就可以在安置房的房產證上增加名字，擁有產權。

歸業主所有。安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的，如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權，包括安置房附屬用房的產權。

在集體土地上所建設的安置房是沒有產權的，但如果說安置房是由于城市建設或者是土地開發的原因，不得不進行拆遷，給予被拆遷人居住所使用的房屋就有產權，并且此類型的產權會歸屬于個人所有。

安置房產權是否屬于戶主并沒有明確的答案。因為戶主是指家庭戶口本上的家庭主要負責人，而安置房產權歸誰所有一般是根據拆遷合同上簽字的產權人是誰。

宅基地拆遷安置房歸屬權

農村拆遷安置房性質是屬于小產權房。這種房屋屬于小產權房，只供農業人口解決居住問題，土地性質是集體土地宅基地性質，在當前的法律規定下不允許上市交易。

在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質，安置房屬小產權房。

歸業主所有，一般來說，安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權。

拆遷安置房產權屬于誰

歸業主所有，一般來說，安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權。

原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。

而安置房產權歸誰所有一般是根據拆遷合同上簽字的產權人是誰。也就是說安置房產權不僅僅是戶主的，一般來說安置房產權都是根據人頭來分配的。

關于拆遷安置房的產權歸誰所有？和拆遷安置房產權歸屬問題的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。