本篇文章給大家談?wù)労ｉT拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？，以及海門最新拆遷計劃對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、海門鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償
• 2、海門拆遷一人多少面積
• 3、江蘇海門城鎮(zhèn)居民在拆遷時能得到多少人均面積
• 4、江蘇海門農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 5、海門區(qū)高鐵拆遷補(bǔ)償
• 6、《海門市城市房屋拆遷補(bǔ)償價評估技術(shù)規(guī)范及其它補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)》的通知

海門鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

水池、圈舍、廁所等，補(bǔ)償一般（30-200）元/立方米（4）附屬設(shè)施如照明、自來水設(shè)施等一般（500-600）元/戶。

海門江心沙農(nóng)場拆遷標(biāo)準(zhǔn)為磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

按照市場價進(jìn)行評估，依據(jù)市場價格補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價格確定補(bǔ)償。

通過查詢相關(guān)資料顯示，海門拆遷一人60平方米面積。

海門拆遷一人多少面積

1、平方米。根據(jù)查詢海門市 *** 網(wǎng)得知，海門拆遷1人戶不超過63平方米，2-3人不超過80.5平方米，4人以上（含4人）不超過95平方米。因此海門拆遷一人63平方米。海門區(qū)，隸屬江蘇省南通市。

2、標(biāo)準(zhǔn)為：被拆遷房屋面積在 30 平方米(含 30 平方米)以下的，一類區(qū)位：月支付臨時過渡補(bǔ)助費 100 元；二類區(qū)位：月支付臨時過渡補(bǔ)助費 80 元；三類及以下區(qū)位：月支付臨時過渡補(bǔ)助費 50 元。

3、被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

4、海門拆遷房景象村、臨江村的大套一般是170-190平方米，較為常見。這主要是因為在拆遷過程中， *** 為了保障居民利益，會按照一定的標(biāo)準(zhǔn)為被拆遷戶安排新房，而大套面積相對較大，滿足較多的家庭居住需求，因此被廣泛采用。

江蘇海門城鎮(zhèn)居民在拆遷時能得到多少人均面積

1、平方米。根據(jù)查詢海門市 *** 網(wǎng)得知，海門拆遷1人戶不超過63平方米，2-3人不超過80.5平方米，4人以上（含4人）不超過95平方米。因此海門拆遷一人63平方米。海門區(qū)，隸屬江蘇省南通市。

2、被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

3、比如江蘇省南京市規(guī)定的一般是40平方米，而江蘇省洪澤縣規(guī)定是25平方米。

4、具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”因此，對于被拆遷房屋面積過小的情況，被拆遷戶如果符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題，當(dāng)然，具體操作仍然需要按照地方規(guī)定。

江蘇海門農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

1、海門江心沙農(nóng)場拆遷標(biāo)準(zhǔn)為磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

2、法律主觀：(一)征地補(bǔ)償江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

3、房屋價值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。二)臨時安置費和搬遷費：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地沒有明確的規(guī)定，一般不應(yīng)低于周邊的市場價格。如果您認(rèn)為補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)過低，可以通過法律手段 *** 。

5、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績r格進(jìn)行賠償。一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。

海門區(qū)高鐵拆遷補(bǔ)償

1、經(jīng)營性補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補(bǔ)助費按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。

2、另按每戶每月500元標(biāo)準(zhǔn)付6個月搬遷及過渡費，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵。

3、(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、高鐵拆遷補(bǔ)償分為三塊：一是地補(bǔ)償費按照相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。二是安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

5、實施拆遷修高鐵的補(bǔ)償范圍如下：土地補(bǔ)償費；安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅；其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用；安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付。

《海門市城市房屋拆遷補(bǔ)償價評估技術(shù)規(guī)范及其它補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)》的通知

1、征收住宅房屋價值補(bǔ)償被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。

2、北京市房地產(chǎn)建設(shè)項目費用土地使用權(quán)取得費土地使用權(quán)取得費，為開發(fā)經(jīng)營者依法獲得土地使用權(quán)時，所交付的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓稅費、征地拆遷和安置補(bǔ)償費用。

3、第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本省實際，制定本條例。

4、計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

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