本篇文章給大家談談平房拆遷賠償如何與 *** 協(xié)商？，以及平房 拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...程序是什么?和開發(fā)商談?還是和拆遷辦談?如何談判爭取最
• 2、 *** 拆遷賠償不合理怎么辦
• 3、農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理
• 4、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

...程序是什么?和開發(fā)商談?還是和拆遷辦談?如何談判爭取最

1、作到明確法律、法規(guī)層面是如何規(guī)定，以便判斷自己公平、合理、合法的目標是否可行。搜集對方是否存在違法拆遷行為的證據(jù)、增大自身談判的砝碼。對于是否合法行為的判斷，應當從實體和程序兩個方面。

2、抓住拆遷人心里談判。抓住拆遷人弱點談判。找準目標，合理定位。這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

3、建議：應該在熟知國家法律的前提下，找到違法點，保持定力據(jù)理力爭，還能夠確保本屬于自己的拆遷賠償不被壓縮。當然，如果政策有效，且拆遷條件都符合，也不可無理取鬧。消除信息偏差，拆遷項目摸底。

*** 拆遷賠償不合理怎么辦

1、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2、 *** 拆遷補償不合理找誰可以向當?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

3、拆遷補償不合理怎么辦？如果房屋拆遷補償不合理可以與拆遷辦進行協(xié)商談判，依舊達不成一致的，可依法申請復核評估，也可提起行政訴訟。

農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理

法律主觀：農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以請求當?shù)乜h級以上人民 *** 協(xié)調解決，協(xié)調雙方未達成合意的可由批準征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。

法律主觀：房屋拆遷補償款 糾紛如屬于對方不按照補償協(xié)議支付補償款的情形，根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當事人可以依法提起訴訟。

征地補償款立什么案由征地補償款立的案由是土地承包經(jīng)營權糾紛或是農(nóng)村土地承包合同糾紛為案由立案，國家按照規(guī)定征收土地，應該給予被征地農(nóng)民一定的經(jīng)濟補償，包括土地補償、安置補償?shù)取?/p>

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

1、第關于拆遷談判（實際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

2、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

3、這是拆遷協(xié)商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預期；跟有決定權的人談判。

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