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• 1、北京住建委成立蛋殼公寓專辦小組做什么?
• 2、央視曝長(zhǎng)租公寓高收低租卷款跑路,你有經(jīng)歷過(guò)類似事件嗎?
• 3、蛋殼公寓總部數(shù)百人,人多力量大真適用于保護(hù)自己的權(quán)益嗎?
• 4、“蛋殼”碎了一地,公寓暴雷已成慣例

北京住建委成立蛋殼公寓專辦小組做什么?

1、針對(duì)日前蛋殼公寓爆發(fā)蛋殼公寓經(jīng)濟(jì)糾紛案例的危機(jī)蛋殼公寓經(jīng)濟(jì)糾紛案例，北京市住建委已經(jīng)針對(duì)蛋殼公寓成立了專辦小組，希望能平穩(wěn)解決此事，后續(xù)處理方案會(huì)及時(shí)公布。近日來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓品牌蛋殼公寓爆發(fā)危機(jī)。11月16日，有自媒體報(bào)道稱，蛋殼公寓或?qū)⑿计飘a(chǎn)。蛋殼公寓回應(yīng)藍(lán)鯨TMT稱，蛋殼和部分供應(yīng)商存在經(jīng)濟(jì)糾紛，公司正在積極進(jìn)行處理。

2、蛋殼事件是指2019年4月，蛋殼公寓因廣告中發(fā)布與服務(wù)有關(guān)的內(nèi)容、允諾等未準(zhǔn)確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第八條第一款的規(guī)定，被北京市工商行政管理局東城分局罰款5萬(wàn)元。

3、年11月，據(jù)中新網(wǎng)，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷討債風(fēng)波 。11月16日，北京市住建委方面向記者回復(fù)稱，已經(jīng)針對(duì)蛋殼公寓成立了專辦小組。12月4日，最高法副院長(zhǎng)楊萬(wàn)明回應(yīng)“蛋殼公寓爆雷”：有關(guān)地方和部門正在處理 。

央視曝長(zhǎng)租公寓高收低租卷款跑路,你有經(jīng)歷過(guò)類似事件嗎?

事先查一下企業(yè)資質(zhì)之后不出所料，這家中介公司卷款跑路了，我朋友拿不出錢給房東，這事兒一直還在僵持當(dāng)中。

再次曝光了長(zhǎng)租公寓租賃市場(chǎng)的混亂和長(zhǎng)租房市場(chǎng)的各種坑。

長(zhǎng)租公寓因其運(yùn)營(yíng)模式“高收低出”而廣受歡迎，但近期，包括重慶首資在內(nèi)的多家長(zhǎng)租企業(yè)被曝光出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，導(dǎo)致房東和租客之間的糾紛。 房東未收到租金，租客在繳納了長(zhǎng)期租金后面臨被驅(qū)逐的風(fēng)險(xiǎn)。例如，劉茵通過(guò)安居客找到的出租房，在繳納了半年的租金后，房東因未收到租金要求其短期內(nèi)搬離。

因?yàn)槲覜](méi)有租過(guò)房子，也沒(méi)有從事過(guò)該行業(yè)，因此沒(méi)什么類似的經(jīng)歷。不過(guò)可以就這件事發(fā)表一下我的個(gè)人意見(jiàn)，該公司可能已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪。未免更多人受騙，應(yīng)該嚴(yán)查嚴(yán)懲，杜絕此類高收低租的現(xiàn)象。最近這段時(shí)間，上海某公寓內(nèi)房東與租客都被弄得焦頭爛額。

央視曝長(zhǎng)租公寓高收低租卷款跑路，事情具體是一家長(zhǎng)租公寓的公司倒閉，卷款直接跑路。該公司一倒閉，直接讓房東和租房者受到了損失。該公司并沒(méi)有支付給房東房款，但是卻收取了租客一整年的租金。這就導(dǎo)致了房東無(wú)租金可收，租客可能面臨被房東趕出門的風(fēng)險(xiǎn)。

這是央視曝光的長(zhǎng)租公寓卷管跑路的事件。按理說(shuō)，租房，應(yīng)該是房東和中介都賺錢才對(duì)，但就是有不法分子，把房東的房子坑了，把租客的租金卷走了。被曝光的是一家名為嵐越公寓的房屋托管公司。受害人葉先生稱，嵐越公寓以高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格向他租房子，他就心動(dòng)了，把房子租給了嵐越公寓。

蛋殼公寓總部數(shù)百人,人多力量大真適用于保護(hù)自己的權(quán)益嗎?

事實(shí)上，人多力量大這句話是不適合用在保護(hù)自己的權(quán)益上的。因?yàn)槲覈?guó)是不支持聯(lián)合訴訟的，所以一群人在蛋殼總部圍起來(lái)也最多能給里面的工作人員一些壓力。但對(duì)于一些有心鉆空子的公司來(lái)說(shuō)，他們完全可以規(guī)避大多數(shù)風(fēng)險(xiǎn)。不信你就看ofo單車，據(jù)說(shuō)等待排隊(duì)退款的都至少有上千萬(wàn)用戶。

數(shù)百人聚集于蛋殼總部門口是為了 *** 。因?yàn)榈皻す⑶妨撕芏嗳说腻X，包含租戶，供應(yīng)商，保潔等薪水和賬款，現(xiàn)場(chǎng)也發(fā)生了肢體沖突。蛋殼公寓的租戶，供應(yīng)商，保潔，維修人員等討要說(shuō)法 *** 數(shù)百人聚集于蛋殼總部門口，現(xiàn)場(chǎng)一度混亂，曾經(jīng)發(fā)生肢體沖突。

月24日，微博熱搜榜上，一條 “成都蛋殼辦公室人去樓空” 的詞條赫然在列，讓人觸目驚心。事態(tài)發(fā)展到如今，已成為一場(chǎng)大規(guī)模解約 *** 事件，截止目前蛋殼總負(fù)債高達(dá)90.27億，并且負(fù)債率還在持續(xù)增加。同時(shí)，某投訴平臺(tái)顯示，與蛋殼公寓有關(guān)投訴已經(jīng)超過(guò)三萬(wàn)條。其涉及城市范圍及人數(shù)之廣前所未有。

大多選擇蛋殼公寓的人，都是其看重性價(jià)比較高，并且距離上班地點(diǎn)較近等優(yōu)勢(shì)才租住的。雖然現(xiàn)在蛋殼的形式的卻不太好，但是也不能隨大流就直接選擇不住了，要求退款，在沒(méi)有找到下一個(gè)住所的時(shí)候，不應(yīng)該被其他人所鼓動(dòng)。

“蛋殼”碎了一地,公寓暴雷已成慣例

1、月13日上午，天眼查App顯示，蛋殼公寓新增被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的約為572萬(wàn)元。——這是蛋殼11月 第三次被列為被執(zhí)行人 ，當(dāng)前被執(zhí)行總金額已超千萬(wàn)。——租客交了租金、房東沒(méi)有收到錢、裝修供應(yīng)商干完了活，結(jié)果也領(lǐng)不到錢，自家的員工工資干脆都直接不發(fā)了。蛋殼牛B啊，通殺通吃一家獨(dú)吞。

2、而這些的起源都是因?yàn)橐粋€(gè)叫做“蛋殼”的租房中介“碎了”……按說(shuō)租房本身是一個(gè)已經(jīng)非常成熟的買賣了，為什么規(guī)模全國(guó)第二的蛋殼突然就暴雷了？這就要從蛋殼這類長(zhǎng)租公寓的租金收入模式來(lái)說(shuō)起。長(zhǎng)租公寓的租金收入模式總結(jié)起來(lái)就是八個(gè)字：高入低租，長(zhǎng)收短付。先說(shuō) 高入低租 。

3、蛋殼公寓的經(jīng)營(yíng)狀況及其上市之旅的最終收?qǐng)觯纪癸@了長(zhǎng)租公寓行業(yè)的深層次問(wèn)題。僅用445天的上市周期宣告終結(jié)，蛋殼公寓自去年底就已經(jīng)停止大范圍運(yùn)營(yíng)，讓房屋租賃市場(chǎng)留下了一地雞毛。在2020年1月17日，中國(guó)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)者蛋殼公寓在紐約證券交易所成功掛牌，開(kāi)盤(pán)價(jià)151美元/股。

4、我在上周《蛋殼公寓暴雷后，替螞蟻金服叫屈的人都閉嘴了》這篇文章中指出：國(guó)家介入蛋殼公寓暴雷的問(wèn)題，一定不能局限于調(diào)節(jié)房東與租戶的矛盾，而要把目光放到背后的資本：看看一個(gè)偌大的集團(tuán)為什么說(shuō)沒(méi)錢就沒(méi)錢，看看有沒(méi)有利益輸送、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。這不是空穴來(lái)風(fēng)，而歷來(lái)是資本家們慣用的伎倆。

5、蛋殼公寓在被紐交所摘牌后，很難“起死回生”。以下是具體分析：商業(yè)模式問(wèn)題：蛋殼公寓的二房東模式存在根本性問(wèn)題，導(dǎo)致其難以持續(xù)盈利。即便在最樂(lè)觀的情況下，該模式也只能達(dá)到盈虧平衡，一旦遇到房源出租不及時(shí)等問(wèn)題，便難以維持。這種商業(yè)模式的缺失，使得蛋殼公寓容易陷入龐氏騙局或產(chǎn)生大量壞賬。