大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于國外裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京私房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 企業(yè)騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的全國是統(tǒng)一的嗎
3. 北京私房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 門面房拆遷，賓館正在裝修，該怎么補(bǔ)償
5. 租的門面房遇到拆遷，補(bǔ)償租戶一些裝修款，房東說裝修補(bǔ)償款她也要一半，這樣合理嗎

企業(yè)騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1．房屋騰退補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋騰退貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2．房屋騰退安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的全國是統(tǒng)一的嗎

您好，城市房屋拆遷則應(yīng)該考慮被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。土地征收，則應(yīng)該考慮土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

北京私房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋騰退補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2、房屋騰退安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：

(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

門面房拆遷，賓館正在裝修，該怎么補(bǔ)償

這個一般不會有啥賠償?shù)?，拆遷之前肯定不會就提前一兩天告訴你要拆遷，今天通知明天來拆遷，肯定是你打算多得補(bǔ)償才裝修的，一般分兩種情況，一個就是裝修什么也不會補(bǔ)償給你的，按你原來的房子估價，有多少給多少，你打官司他也不會多給你一分錢，因為拆遷肯定不是通知你一兩月了，而且你得知拆遷也不是一兩月了。二個就是你賓館目前正處于規(guī)劃拆遷的地方，還沒決定要拆遷了，也沒用來估價了，那可以繼續(xù)裝，這時候要偷偷裝修，明目張膽裝那是沒有補(bǔ)貼的，再有就是有人，有關(guān)系，裝了他們幫你搞定，錢就來了，不過自己也要出點(diǎn)血給人家！

租的門面房遇到拆遷，補(bǔ)償租戶一些裝修款，房東說裝修補(bǔ)償款她也要一半，這樣合理嗎

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),拆遷的被征收人為房屋所有權(quán)人,也就是房東，征收部門不會與租戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，很多情況下也不會就征收補(bǔ)償問題與租戶進(jìn)行協(xié)商、談判。不過基于維護(hù)社會秩序、保護(hù)租戶權(quán)益等因素的考慮，很多拆遷部門也會直接找租戶簽訂拆遷協(xié)議，或者在與房東的拆遷協(xié)議里要求房東妥善安置租戶，才會把剩余的拆遷款劃給他/她。

從問題來看，您應(yīng)該屬于后一種情況，但是不知道是否已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

是不是合理要看三個方面。

1.房屋承租以后租戶有沒有進(jìn)行裝修？

2.租戶有沒有拿到其他應(yīng)拿的補(bǔ)償款？

3.租賃合同有沒有相關(guān)約定？

先說前兩個問題，其實屬于租戶的補(bǔ)償不僅僅是裝修款，最重要的部分應(yīng)該是停產(chǎn)停業(yè)損失。

門面房的拆遷補(bǔ)償大致包括以下部分：房屋價值補(bǔ)償、裝飾裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、各地區(qū)根據(jù)具體情況制定的補(bǔ)助和搬遷獎勵等。

其中，房屋價值補(bǔ)償、與房屋所有權(quán)有關(guān)的獎勵補(bǔ)助屬于房東，裝飾裝修要看具體是誰裝修的，按照實際損失來計算。

搬遷費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失都應(yīng)當(dāng)是屬于租戶的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均不相同，有的是按照房屋市場評估價的約5%-10%計算，有的是按照月/年平均利潤來計算，同時也要結(jié)合房屋性質(zhì)、是否辦理營業(yè)執(zhí)照等因素確定。

租賃合同里如果有對于遇到拆遷時如何處理的約定，就要按照約定來處理。沒有約定按照以上法律規(guī)定來分割。實踐中容易碰到的問題是租賃合同已經(jīng)到期，此時租戶再想分割補(bǔ)償就比較難了。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的國外裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和北京私房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！