首先必須要明確一點(diǎn)，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點(diǎn)而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補(bǔ)償金，有的地方?jīng)]有實(shí)行試點(diǎn)，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點(diǎn)宅基地退出的省市，標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)自然就是補(bǔ)償高一些，經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)自然就是補(bǔ)償?shù)鸵恍┝耍@點(diǎn)大家是需要做好思想準(zhǔn)備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補(bǔ)償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補(bǔ)償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補(bǔ)償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個(gè)平方的房子都買不到的。

當(dāng)然在重慶的宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就高一些，可以達(dá)到12萬元/畝補(bǔ)償，只不過算完之后會(huì)發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補(bǔ)償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補(bǔ)償，是有點(diǎn)得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補(bǔ)償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個(gè)房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時(shí)候就會(huì)后悔自己退出宅基地了。

“空心村”的命運(yùn)，一定是搬遷撤并嗎？

謝邀，是的！農(nóng)村老宅，空心村，一定要拆遷復(fù)耕的。國家有政策，拆遷時(shí)，對于老宅上附屬物按政策有補(bǔ)貼（縣廣播站喇叭說的）。

可是土地沒有流轉(zhuǎn)，土地依然在農(nóng)民手中，生產(chǎn)工具，機(jī)械，糧食，都在老宅，收割莊稼還要居住老房。因?yàn)椋^(qū)房和城市房根本就不可能放農(nóng)用工具。怎么辦？這是農(nóng)村拆遷復(fù)耕的主要問題。希望 *** 能考慮到。

大約在十年前，我們這里農(nóng)村的老村莊就已經(jīng)陸續(xù)成為空心村，部分村莊已恢復(fù)成可耕地（這一部分是在自己的村頭沿路建房，面積大），以后還要進(jìn)行，逐步拆遷，使宅基地復(fù)耕。整合土地資源，為下一步土地流轉(zhuǎn)作準(zhǔn)備。歡迎評論！2019*04*02*

鄉(xiāng)村的空心村未來怎么辦？

鄉(xiāng)村的空心村未來怎么辦？

現(xiàn)在鄉(xiāng)村空心村很多，七八十年代實(shí)行計(jì)劃生育，一對夫妻只生育一個(gè)孩子，現(xiàn)在不少老人去世了，獨(dú)生子女家庭很多。一九八0年農(nóng)村實(shí)行大，分田到戶生產(chǎn)責(zé)任制，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，可是近些年來農(nóng)民種田，種子、化肥、農(nóng)藥生產(chǎn)資料價(jià)格上漲，農(nóng)副產(chǎn)品滯銷價(jià)格低，水稻二晚中秈稻，100斤126元，粳稻100斤130元，畝產(chǎn)1200斤，除去種子、化肥、農(nóng)藥、用工成本，畝收入800元左右，棉花畝產(chǎn)籽棉500斤，100斤籽棉300斤，畝收入1500元，種棉花成本高，畝需底肥復(fù)合肥50斤，追肥80斤左右，還要施蓋頂肥尿素30斤，防病治蟲除叉摘頂，種棉花從小到吐絮都要?jiǎng)谧鞴芾恚コ杀荆€收入只有700到800元。

現(xiàn)在中壯年農(nóng)民都將田地轉(zhuǎn)包給種田大戶種植，水源條件好交通方便，旱澇保收田塊每畝租金500元左右，偏僻旱澇不能保收交通不便，高崗田低洼地?zé)o人承包，只能長草和雜質(zhì)樹木，現(xiàn)在農(nóng)村一片荒涼景象。

現(xiàn)在農(nóng)村大部份村莊，剩下一些老人留守在家看宅戶院，有不少人家大門上鎖"鐵將軍"把持。我所在的村東西兩個(gè)村民組，原來有上百戶人家，村中老人去世了，獨(dú)生子女二十歲三十歲，都出嫁，兒子帶媳婦外出務(wù)工去了，現(xiàn)在只有十來戶人家有人居住，我所在的村都是這樣，謝村村民組原來有20戶人家，現(xiàn)在只有5戶老人居住。現(xiàn)在農(nóng)村樓房聳立好看，這些房子無人居住，其實(shí)都是"空殼村"。

改革開放四十年了，實(shí)行田地到戶，一家一戶生產(chǎn)經(jīng)營，只能解決其溫飽，不能致富脫貧，中壯年男女都到經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)打工淘金，有的人在外地買房，在本市買房，有的人租房居住，村莊只有老人留守看家護(hù)院。前10年中央出臺了民生政策，投資巨款在農(nóng)村實(shí)施"村村通水泥路"，近兩年又將村村通公路延伸到村民組，讓沼氣進(jìn)村，對農(nóng)村實(shí)行了廁所改革，對散亂村莊進(jìn)行了規(guī)劃，國家對全國新農(nóng)村建設(shè)，出了多少錢無法計(jì)算。可這些農(nóng)村樓房無人住，水泥路無車走，雜草叢生，一片荒涼。鄉(xiāng)村的"空心村"，未來怎么樣？是個(gè)未知數(shù)。歡迎你留言關(guān)注，謝謝你的分享。