大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下村委拆遷補償標準的問題，以及和農村拆遷是怎么賠償的？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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農村拆遷是怎么賠償的？
針對于農村里面拆遷是怎么賠償的？
今天我們就講一個實際的案例，提供給大家參考一下。
在我們這邊有一個拆遷的村子，今天我們就來說一下，拆遷的情況，他們是怎么賠償的？首先說明的是新農村拆遷，而且這些承包經營的土地都被征收了，宅基地也被征收了。
統一給予安置房農村里面拆遷的那么多樹都要分配安置房，畢竟把所有的房子都拆了。
這邊拆遷的新農村建設，然后給予的安置房是統一建造好這個別墅式的樣子。
外面已經全部給裝修好了，但是里面哪是簡單的裝修了一下，如果需要精細的裝修，還需要各自掏錢，然后去裝修。
這邊的分配安置房他是怎么分配的呢？我們這邊呢是按照家庭的人口去分配的。
比如說一個家庭里面有幾口人，然后有幾個兒子這樣進行分配，房子到底是分一套大的，還是分兩套一般房子？
所以按照這個來說，我們這邊有一戶貧困戶，然后他們一家子分得了三套房子，每一套房子大概90個平方。人口比較多，這個貧困戶大概是十幾口人。
宅基地征用的補償這邊他會另外給出這個宅基地被征用了，也就是我們的房子拆掉后，這些宅基地被征用的時候，就會給予每個戶口的一定要補償。
這邊都是按照100個平方起步，100個平方起就會拿到5萬塊錢的補償，如果200平方就可以拿到8萬塊錢的補償，如果宅基地達到300個平方，他們拿到的補償將會超過10萬。
但是大家都知道在農村里面，宅基地還是蠻多的，特別是蓋了新房子的，那么年紀他的老房子大多數都會超過200多個平方，甚至有的達到300多個平方。
所以大家能夠拿到這個宅基地的補償，基本上都在8萬到10萬左右。
水田征用的情況。這邊水田征用平均的價格為43,000塊錢一畝。
如果是非常好的田，也稱為一等水田。這些水田的價格會達到5萬塊錢。那么如果是比較差的，山坡的或者交通不方便的，這些水田的價格大多數都維持在35,000塊錢一畝。
但是我們這邊的土地不算很多。每家每戶所分配的土地最多也不超過5畝。
這些都是我們這邊新農村建設拆遷的相關補貼，當然每個地方所做的做法是不一樣的，那么我覺得應該以當地的條件為標準。2021樂山征地賠償標準？
經省國土資源廳蘇政地批準征用土地。常州市國土資源局根據中華人民共和國土地管理法第48條和中華人民共和國土地管理法實施條例第25條規定，現將核準后的土地權屬單位、面積等征地補償安置方案內容的有關事項，如下：
一、建設用地項目名稱：
城市路網完善工程——東經120路
二、征用土地位置：常州市xx區、xx區
三、土地補償安置標準參照常政文件執行。
1、土地補償標準：耕地按22000元/畝;其它農用地按17600元/畝;水利設施用地、機耕道、宅基地、工礦用地按22000元/畝。
2、安置補助費標準為25000元/人。
3、青苗費補償標準為1100元/畝。
4、在田附著物補償費按實結算。
四、征收土地補償安置費明細表。
五、征地范圍內房屋拆遷：
1、拆遷補償標準與安置方式按常州市人民 *** 常政發[2004]183號執行。
2、請征地范圍內房屋等建(構)筑物的所有權人積極配合拆遷部門實施拆遷工作。
六、被征收土地四至范圍內的土地所有權人和使用權人對本方案內容如有不同意見，請在公告發布一星期內以村委會(村集體經濟組織)或村民小組為單位，以書面形式送到所在地國土所。
農村集體拆遷，房屋標準是怎樣的？
根據所提的問題看，咨詢的應是農村房屋拆遷的補償標準。筆者所在地的農房拆遷補償主要由房屋主體補償款、宅基地上的構（附）著物補償款、住房安置款、獎勵款及其他補償款等部分組成。各地具體的拆遷政策和補償標準不一致，下文中筆者所在地的補償標準僅為參考。
一、房屋主體補償款：房屋主體補償大致是根據房屋的結構和面積按規定的補償標準計算補償。房屋應為農村集體土地上的房屋，具有房屋所有權證、集體土地使用權證等相關產權證明。
（1）房屋的結構主要分鋼砼、磚混、磚瓦、磚木、土墻、簡易結構，各種結構的補償標準不一致，比如筆者所在地每平方的補償標準鋼砼是660元、磚混是600元、磚木結構又細分為390-480元不等。
（2）房屋的面積以實際丈量為準，在丈量時“有墻墻包邊，無墻柱包邊，挑陽臺折半算，封裝陽臺全算”。如果房屋的實際面積在證載面積的150%以內，對應其結構按標準全額計算補償；超出150%的部分，在有該房屋不屬于搶搭搶建相關證明的基礎上，對超出部分按對應的結構補償標準八折計算。
二、宅基地內地上構（附）著物補償款：根據逐一清理的構（附）著物按規定的補償標準進行補償。需對宅基地范圍內的地上構（附）著物逐一進行清理造冊，主要包括堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、熱火器、電話、閉路、房屋的室內外裝飾等。比如，筆者所在地條石堡坎每立方米130元，水泥地壩每立方米30元，地板磚、墻磚每立方米40元，熱水器每個2000元。
三、住房安置款：根據拆遷對象選擇的不同安置方式，按規定的補償標準對應計算安置款。目的，筆者所在地安置的主要方式有還建房、貨 *** 置。
（1）還建房：提高拆遷對象的房屋主體補償款，并給予一定的建房補助；在集中居住點建房的，由村里協調土地并完成基礎設施建設。筆者所在地提高后的磚混結構補償標準是每平方米約1000元，另每戶還有相應的基礎設施建設補償（集中建房與分散建房補償標準不同）。
（2）貨 *** 置：即“拿錢走人”，根據貨 *** 置對象以應安置的房屋建筑面積按規定折算成貨 *** 置款，由拆遷對象自行解決住房。納入補償范圍的貨 *** 置對象應是農房被拆遷戶同一戶口上的人員（有應安置對象、特殊安置對象之分，且補償標準是后者為前者的一半）。筆者所在地一個應安置對象的貨幣補償大致在12萬元左右。
四、獎勵款、搬遷搬家費、殘值費、租房補助等。農房要拆除，農戶先要搬遷搬家，為了安全不讓農戶搬運拆除的建材，幫助解決其臨時居住，鼓勵農戶配合拆遷等，分別按規定給予相應的補償。
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（本文圖片來自于網絡）
集體土地，一宅四戶拆遷，國家會怎樣賠償？
隨著農村新市鎮建設，河道整治建設等項目推進的需要，農村集體土地拆遷也如火如荼！
影響農村集體土地拆遷的兩大要素：
一、農業戶口和村集體經濟組織成員認定。這個關乎你是否有享受拆遷的資格。
二、宅基地及上面建造的房屋和附屬物等。這是享受多少面積和補償的依據。
現在農村一宅幾戶的現象比較普遍，但這種情況人口怎么認定，面積怎么享受呢？我是身處一線的動遷工作人員，希望我的解答能給予你幫助。
以南京市江寧區為例，一宅幾戶也比較普遍，按照江寧區2號文和3號文政策，“人轉戶”，達到分戶年齡自然分戶：一人戶120平方米，二人戶180平方米，三人及以上戶人均80平方米。
自然分戶可以享受的拆遷補償與“一宅一戶一樣”：
1、搬遷費。認定面積*50
2、過渡費。認定面積*9*36月
3、提前搬家獎勵。認定面積*410元
4、附屬物及移機費補償（評估價格）。
5、裝修補償。認定面積*500
6、青苗費，田畝補償（評估價格）。
7、其他獎勵。
個人建議：如果房屋面積多，子女多合并計算，自然分戶最劃算，面積自由組合調劑，靈活方便。如果房屋面積少就會帶來麻煩，安置房的面積分配就是大問題，容易引發家庭矛盾，家庭和睦則罷，如果家庭成員有意見最好分開丈量單獨計算。
文章到此結束，如果本次分享的村委拆遷補償標準和農村拆遷是怎么賠償的？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！
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