本篇文章給大家談?wù)勎錆h拆遷何解決產(chǎn)權(quán)問題？，以及武漢 拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、武漢市房屋拆遷政策
• 2、武漢拆遷補償政策
• 3、武漢市 *** 拆遷殘值資產(chǎn)怎么處置
• 4、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議

武漢市房屋拆遷政策

1、根據(jù)查詢武漢市人民 *** 官網(wǎng)得知，武漢拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、第四條 房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，并切實做到保護文物古跡。

3、法律主觀：城市房屋拆遷有以下步驟：由征收部門發(fā)布征收公告；確定拆遷補償標準和安置方案；有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

武漢拆遷補償政策

根據(jù)查詢武漢市人民 *** 官網(wǎng)得知，武漢拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

可以得到征收個人住宅房屋，按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模砂凑詹怀^被征收房屋價值10%的標準給予獎勵；被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵。

武漢市江岸區(qū)勞動街三合社區(qū)的拆遷陪付標準包括以下幾部分：房屋補償：通過計算房屋建筑面積與補償單價的乘積，再加上附屬設(shè)施面積與補償單價的乘積得出。

武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些？ 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

武漢市 *** 拆遷殘值資產(chǎn)怎么處置

1、拍賣出售：閑置的辦公樓和設(shè)施可以拍賣出售給私營企業(yè)或社會組織，以實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用和經(jīng)濟效益。拍賣出售可以通過公開招標或競爭性談判等方式進行。

2、．預(yù)估國有資產(chǎn)報廢殘值在1萬元（含1萬元）以上5萬元以下的，由資產(chǎn)管理單位委托市公共資源交易中心青神分中心采取公開拍賣方式處置。3．預(yù)估國有資產(chǎn)報廢殘值在1萬元以下的，由資產(chǎn)管理單位集體研究按市場價進行處置。

3、將固定資產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)至固定資產(chǎn)清理：借：固定資產(chǎn)清理；累計折舊；固定資產(chǎn)減值準備；貸：固定資產(chǎn)；發(fā)生清理費等支出：借：固定資產(chǎn)清理；應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額)；貸：銀行存款等。

4、固定資產(chǎn)報廢殘值處理方法包括直線法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法。直線法：這種方法是最常用的一種方法，它的計算公式為：固定資產(chǎn)報廢殘值=原值×（1-預(yù)計使用年限/總年限）×殘值率。

5、資產(chǎn)處置：根據(jù)公司的決策，可以選擇將報廢資產(chǎn)以殘值價格出售給其他實體或進行其他形式的處置。

6、第十一條規(guī)定：向國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局辦理資產(chǎn)處置手續(xù)，應(yīng)根據(jù)不同情況提交有關(guān)文件、證件和資料；（四）資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的有關(guān)資產(chǎn)評估報告；按照以上規(guī)定可以看出，在國有資產(chǎn)處置的評估中，房屋殘值需要列入評估范圍。

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議

發(fā)生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復(fù)議或行政訴訟爭取合理補償。

仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。訴訟即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

房屋拆遷補償標準房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，由于各地實際情況不同，在補償時，地方 *** 一般以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計算。

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