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本文目錄一覽

• 1、蘇州拆遷補償標準2023
• 2、蘇州市房屋拆遷補償標準
• 3、國家拆遷賠償新標準
• 4、蘇州拆遷補償標準

蘇州拆遷補償標準2023

1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

2、房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。被征收房屋價值的補償由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、房屋價值補償：補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二）臨時安置費和搬遷費：參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

蘇州市房屋拆遷補償標準

1、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。（二）其他稅費：耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、待拆遷區域可申請的定銷商品房為原梅巷七組地塊（銷售價9000元／平）和嘉裕花園（銷售價9500元／平）等小區房源。

3、選擇定銷商品房安置方式的，補償款的（不含房屋裝修評估值）的百分之二十給被拆遷人，百分之八十給房屋承租人，房屋裝修補償金額給裝修出資人。

國家拆遷賠償新標準

以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結合新舊程度以及區位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。

國家房屋拆遷補償標準 房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

小型閘門（砼結構）每個補償15000-20000元；排灌干渠堤壩每延長米補償80元。廠礦企事業單位動遷補償標準 國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。

蘇州拆遷補償標準

征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

第二十六條 征用土地按照以下標準給予補償：土地補償費 征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算。

土地補償費33000元/畝、安置補助費32000元/人），區片II為64000元/畝（其中，土地補償費32000元/畝、安置補助費32000元/人）。

集體建設用地補償標準64600元/畝；集體未利用地補償標準45220元/畝。 以上就是2022年江蘇省蘇州市征地土地補償費、安置補助費標準，由于是通過PDF文件轉換過來的，可能有的村名稱會有不準確的地方請見諒。

國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。

三）林作物補償標準。多年生林木、果樹可移植的盡量移植，征地單位對其按實際工作量補償移植費。不能移植的，給予合理補償或由有關部門評估后作價賠償。（四）地上附著物補償標準。該項費用包括建筑物和構筑物的補償費。

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