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本文目錄一覽

• 1、四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(2005修訂)
• 2、國有土地征收與補(bǔ)償條例與城市房屋拆遷條例的比較
• 3、21年平湖哪些地方要拆遷

四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(2005修訂)

1、第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合四川省實(shí)際，制定本條例。

2、第十四條城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定；拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照約定。

3、《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》已由四川省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議于2005年11月25日修訂通過，現(xiàn)予公布，自2006年3月1日起施行。

4、為保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本規(guī)定。

國有土地征收與補(bǔ)償條例與城市房屋拆遷條例的比較

1、國有土地征收如何補(bǔ)償？被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

2、新條例規(guī)定了國有土地上房屋征收適用于所有國有土地上的房屋，不管是否屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)或規(guī)劃區(qū)域外。

3、征遷和拆遷的補(bǔ)償原則不同。征地補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)；拆遷補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。征遷和拆遷主體不同。

4、根據(jù)法律規(guī)定可以得知，拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

21年平湖哪些地方要拆遷

能拆。根據(jù)查詢平湖市人民 *** 官網(wǎng)得知，2022年1月份新埭鎮(zhèn)南柵街、港南街區(qū)域國有土地上房屋正式啟動(dòng)收購簽約工作，并在2024的將來會(huì)有拆遷。

通過查詢相關(guān)資料顯示，平湖大勝庭院不拆遷。平湖拆遷征收地塊呈L型，東至河道，南至南城河，西至新華中路、金湖小區(qū)東側(cè)，北至新華中路89弄、永凝橋西堍南側(cè)，不包括大勝庭園，所以平湖大勝庭院不拆遷。

目前來看，平湖子孫橋那一帶暫時(shí)沒有需要拆遷的消息，也沒有任何官方公告表示將這一帶列入拆遷范圍。這一帶的房價(jià)相對(duì)較為穩(wěn)定，且附近有一些學(xué)校、商場等公共設(shè)施，也是居民較為喜歡的住宅區(qū)之一。

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