各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享征地無證補償標準，以及在面對征地拆遷的情況下，無證房屋拆遷補償到底是怎樣的呢？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 城市無證房拆遷如何補償，不足40平方的如何補償？
2. 在面對征地拆遷的情況下，無證房屋拆遷補償到底是怎樣的呢？
3. 拆遷征地違法無證房屋宅基地有補償嗎？
4. 三無漁船報廢補償多少？
5. 土地征收中不出示土地證或林權證能領到補償款嗎？

城市無證房拆遷如何補償，不足40平方的如何補償？

這個要根據無證的原因以及建造的歷史年限來定。如果是歷史原因造成的無證房屋，那仍然是合法房屋補償，應該跟合法房屋一樣。如果是臨時搶建的房屋，那是違章建筑，應該一分不補。

在面對征地拆遷的情況下，無證房屋拆遷補償到底是怎樣的呢？

跟大家分享一個無證房屋拆遷補償的真實案例

2018年4月27日，家住江西省南昌市南昌縣的趙先生收到一張《限期自行拆除通知書》，他在農村的住宅由于沒有辦理任何建房審批手續，被認定為違章建筑，要求他限期自行拆除，否則 *** 將依法強制執行。

趙先生的這處房子是在2006年建設的，建房時從沒有聽過在自己宅基地里建房還得 *** 同意，還要辦理審批手續。房子從建成到限期拆除時已過了12年，也一直沒有 *** 工作人員告知他要辦理什么審批手續。偏偏到現在要征收的時候，征收部門才告訴他建房應該有審批手續，并且直接要求他拆除房屋。

如果照通知書的要求做，趙先生一家會從安居樂業變成居無定所。趙先生雖然不太懂法，但他覺得國家法律肯定不是這么規定的。

2018年8月22日，就在趙先生四處求助、尋找解決辦法的時候，又一紙文書貼到了他家門外，這一次是《強制決定書》。趙先生知道這次是要來真的了，所以他抓緊時間委托了北京冠領律師事務所律師代理他打這個官司。

就在冠領律師經過對事實的研判，寫出起訴撤銷《強制決定書》的訴狀時，趙先生那邊傳來噩耗。當地鎮 *** 于12月3日把趙先生及家人強行拖出房屋，用一上午的時間將他們居住了12年的住宅夷為平地。冠領律師看著遠方傳來的滿目廢墟的照片，當即決定改變訴求，起訴強拆違法。

訴強拆違法這個案子并沒有受到太多阻力，僅僅是在程序上，冠領律師就充分論證了鎮 *** 強拆行為的違法性，法院最后的判決結果也支持了原告的訴求。

直到行政賠償階段，挑戰才真正來臨。

在強拆違法的判決下來15天過后，冠領律師向涉案鎮 *** 郵寄了行政賠償的申請，但是法定期限過后，沒有收到鎮 *** 的任何回復。于是，冠領律師轉而向當地法院提起行政賠償之訴。

在這次庭審中，鎮 *** 緊緊咬住趙先生房屋沒有辦理建房審批、被拆除的住宅屬于違章建筑這一點，主張不應當對趙先生進行賠償。而法院基本認可了鎮 *** 的主張，只判決給趙先生10萬元，作為強拆造成其屋內財產損失的賠償。

一審結果下來后，趙先生非常沮喪，但是冠領律師卻并未灰心，因為以他們對法律的了解，這個判決有違法治的公正。于是在收到一審判決之后，冠領律師就向上級法院提起了上訴。

二審庭審中，冠領律師向法庭表述了以下觀點：

第一、 *** 有告知趙先生申請建房程序的義務。本案中，趙先生之所以沒有辦理相關審批手續，其主要原因并不是他故意規避法律，而是 *** 從未進行過此類宣傳或提醒。試想如果沒有 *** 的宣傳和提示，一位普通老百姓會有多少機會了解到像《城鄉規劃法》這樣的法律。

第二、《土地管理法》規定了農村宅基地適用“一戶一宅”的原則，趙先生的情況符合一戶一宅原則，根據我國具體國情和特殊的農村發展歷史，農村宅基地上的房屋不應輕易認定為違章建筑。

第三、趙先生作為集體經濟組織成員，本身就具有取得宅基地和在宅基地上建造個人房屋的正當權利。雖然因為沒有合法報建手續，將趙先生的房屋認定為違章建筑有相應法律依據，但是鎮 *** 在沒有進行任何安置的情況下徑直拆除趙先生房屋，意味著對趙先生的宅基地取得權以及居住權益一并予以了否認。

第四、《物權法》明確規定，征收個人房屋的，必須保障被征收人的居住條件。因此，征地涉及拆遷農民住房時，必須妥善解決好被征地農戶的居住問題，依據“一戶一宅”的原則，保障被征收人的居住條件。切實做到被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

第五、確定行政賠償項目及金額時應當秉持的基本原則應當是：賠償金額不低于賠償請求人依照拆遷安置補償方案可以獲得的全部征收補償權益，以體現對違法者的懲戒和受害者的體恤。所以本案中，賠償不僅應包括因強拆行為造成的直接財產損失，還應包括趙先生作為被征收人所能享有的全部房屋征收安置補償權益。

最終，律師的代理意見說服了法官，法院判決鎮 *** 為趙先生安置一套160平方的安置房，并且提供自費購置240平方米案涉項目安置小區安置房的權利；另外賠償趙先生包括拆遷獎勵、搬遷費、過渡費、裝修費和物品損失等共計80余萬元。

拆遷征地違法無證房屋宅基地有補償嗎？

具體如下：

一、農村宅基地房屋補償

在這里只是簡單估算應該補償項目：

1、宅基地補償費;

2、房屋補償費及裝修費;

3、安置費和搬遷費;

4、困難補助和獎勵;

5、房屋內各項家電移機補償;

5、非住宅房屋營運損失補償等。

二、農用地征收補償

(一)土地補償費：計算方式，各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。

未利用地按區片價的60%執行。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

(二)安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。

如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用?？顚Ｓ?，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。

(三)青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算，地上附著物補償費亦由各社區市 *** 出具具體補償標準。

對此，以河北石家莊為例，為維護廣大人民群眾的利益，保證土地征收工作順利進行，石家莊市人民 *** 辦公廳進而作出了《關于印發石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》(石政辦函〔2010〕122號)內附：1。住宅類平房重置價標準;2。

住宅類樓房重置價標準;3。工商業用房重置價標準;4。農作物類補償標準;5。樹木類補償標準;6。其他地上附著物構筑物補償標準。其他市縣對此均有規定。

被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

三無漁船報廢補償多少？

無證漁民一條漁船補償標準為：1機動漁船退船補助=補助基礎金額×材質系數×船齡系數，船長和功率不能同時達到要求的，降低一檔執行。2，漁民退漁補助標準（捕撈權回收）。按0.5萬元/證發放。3，網具回收補償標準。刺網按20元/千克回收，上限2000元。密眼地籠、倒絲籠、燈光誘魚等違規漁具不予補償。法律依據：《漁民退捕補償標準》

漁民上岸實施全年禁漁會如何補償，你怎么看？

按照目前環境下是不可能的全年禁漁的，如果真的實行后，我想大部分漁民會去喝西北風了。

如果真的這樣實行了，需要做下列的補償：

一。金錢的補償， *** 應該提供漁民幾個月到半年的收入，讓他們在下一份工作前有活下去的金錢。

二。目前禁漁多為禁大船如拖網，電燈捕等大船，應有償鼓勵當地漁民做小船去釣魚或者捕小海。既不影響生態，也讓漁民有口飯吃。

三。除了物質方面， *** 應該積極組織漁民再就業教育和技能培訓，讓原本的漁民找到新的工作。

漁民真的不容易，海鮮企且吃且珍惜。

土地征收中不出示土地證或林權證能領到補償款嗎？

這要看你為什么不出示證件。如果你確實具有《土地證》和《林權證》，上級主管部門會有檔案記錄，如原證件已丟失，經核實無訛后，可以領到補償款。無證冒領是不行的。

關于本次征地無證補償標準和在面對征地拆遷的情況下，無證房屋拆遷補償到底是怎樣的呢？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。