一、共有產權房屋拆遷無效案件分析

1.拆遷補償標準不公

在拆遷過程中，由于 *** 和購房人之間的協商不足，拆遷補償標準往往不公，導致購房人的利益受到侵害，產生糾紛。

2.拆遷程序不規范

在拆遷程序上， *** 部門可能會出現違規操作，如沒有進行公示、未進行聽證等，導致拆遷程序不規范，從而導致拆遷無效。

3.拆遷補償款未到位

在拆遷后， *** 部門可能會出現未及時支付拆遷補償款的情況，導致購房人的權益無法得到保障，從而導致拆遷無效。

二、應對措施

1.加強 *** 與購房人之間的溝通

*** 部門應當加強與購房人之間的溝通，聽取購房人的訴求，并在拆遷過程中及時公示相關信息，保證拆遷補償標準公正合理。

2.規范拆遷程序

*** 部門應當規范拆遷程序，按照法定程序進行拆遷，進行公示和聽證，保證拆遷程序合規。

3.及時支付拆遷補償款

*** 部門應當及時支付拆遷補償款，保障購房人的合法權益，避免因拆遷補償款未到位而導致拆遷無效。

4.加強法律意識教育

*** 部門應當加強法律意識教育，提高購房人的法律素養，讓購房人了解自己的權益和義務，以便在拆遷過程中維護自己的權益。

總之，共有產權房屋拆遷無效案件的出現，不僅對購房人的利益造成了損害，也對 *** 部門的形象造成了負面影響。因此， *** 部門應當在拆遷過程中加強與購房人之間的溝通，規范拆遷程序，及時支付拆遷補償款，加強法律意識教育，確保共有產權房屋拆遷的合法、公正、公開。