這篇文章給大家聊聊關(guān)于商業(yè)地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及商用土地和民用土地區(qū)別？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. *** 征地賣給開發(fā)商算是商業(yè)開發(fā)嗎？
2. 發(fā)生猝死，商業(yè)保險會賠償嗎？
3. 2021年重大疾病商業(yè)保險賠付？
4. 商用土地和民用土地區(qū)別？
5. 修路影響生意賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

*** 征地賣給開發(fā)商算是商業(yè)開發(fā)嗎？

根據(jù)最高院判例，一般來講只要是 *** 主導(dǎo)的土地征收都符合公共利益需要，即便出讓土地進(jìn)行商業(yè)開發(fā)也不例外。

發(fā)生猝死，商業(yè)保險會賠償嗎？

要回答猝死保險到底賠不賠，首先咱們來研究一下猝死的死亡原因是什么？

猝死的死亡原因在醫(yī)學(xué)范疇一般都會歸為由疾病引起，是主要的器官發(fā)生了嚴(yán)重的疾病，疾病慢性而潛伏地進(jìn)行，毫無征兆地發(fā)作。

其實通俗一點講就是只有身體不健康的人，才會突然發(fā)生猝死，其主要的原因就是身體發(fā)生了存在著疾病的誘因，但隱藏沒有被發(fā)現(xiàn)。

我們現(xiàn)在了解了猝死的死亡原因，然后我針對不同的險種給大家講解一下他的理賠解釋：

1、意外險

意外是指外來的，突發(fā)的，非本意的，非疾病的客觀事件。意外險基本上只理賠意外身故，不賠付疾病身故。有很多意外險猝死是在責(zé)任免除范圍之內(nèi)的。

但現(xiàn)在市場上也有意外險，增加了猝死保障的。

2、醫(yī)療險。

醫(yī)療險屬于報銷型保險是用來解決因疾病造成的相關(guān)的醫(yī)療費用的。但是因為猝死，一般的情況下發(fā)生時間較短產(chǎn)生的醫(yī)療費用較少，基本上醫(yī)療險報銷也會非常的少，只是報銷搶救費用。

3、人壽險。

人壽險是以人的生命為保險標(biāo)的，保險責(zé)任是賠付因疾病或意外身故。只要被保險人發(fā)身故或猝死保險公司投保金額給付保險金，保險合同終止。

4、重疾險。

重疾險如果附加有身故保障及人壽保險的，可以賠付。如果沒有附加身故責(zé)任的我查明猝死的病因根據(jù)保險合同的保險責(zé)任最終斟酌是否進(jìn)行賠付。所以大家在購買重疾險時，一定要看清楚它的保險責(zé)任、免除責(zé)任，以防以后造成誤會。

2021年重大疾病商業(yè)保險賠付？

重疾險和醫(yī)療險賠付不一樣，醫(yī)療險是報銷型，而重疾險是給付型，只要符合理賠條件，保險公司會直接給一筆錢，不需要報銷，不限制保險金用途。

對于銀保監(jiān)會規(guī)定的25種重大疾病，所有保險公司都是一樣的賠付標(biāo)準(zhǔn)，25種重疾以外的病種，各家保險公司對病種的數(shù)量、疾病的定義和賠付標(biāo)準(zhǔn)，可以存在差異。

通常分為以下三種情況：

1、確診即賠

比如說惡性腫瘤，一旦醫(yī)院開出確診證明，就可以申請賠付。

2、手術(shù)后賠付

例如：重大的器官移植手術(shù)或冠狀動脈搭橋手術(shù)，只有精心手術(shù)知乎才能申請賠付。

3、達(dá)到特定情況后賠付

比如腦中風(fēng)和尿毒癥，因腦血管的突發(fā)病變引起腦血管出血、栓塞或梗塞，并導(dǎo)致神經(jīng)系統(tǒng)永久性的功能障礙，達(dá)到一定的狀態(tài)才可以進(jìn)行賠付。

商用土地和民用土地區(qū)別？

土地使用年限和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的區(qū)別，主要表現(xiàn)為：

1、土地使用年限方面，商業(yè)土地使用年限一般為40-50年；普通民用的土地使用年限一般為70年。

2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)方面，商業(yè)住宅屬于非普通住宅。商業(yè)住宅樓特點一般是下層商業(yè)網(wǎng)點，上層為民用住宅。普通民用住宅一般不會出現(xiàn)這種情況。

3、民用住宅土地使證到期后，自動延期，但商用的就不可以。如果 *** 拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異。

修路影響生意賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

法律并沒有關(guān)于修路影響生意的賠償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

修路屬于公共事務(wù)，從法律的角度上來說，沒有相關(guān)的依據(jù)為“因修路造成周邊商鋪的經(jīng)營損失”進(jìn)行說明，因此無法進(jìn)行起訴。

除非出現(xiàn)施工不當(dāng)?shù)那闆r，比如實際的完工時間比當(dāng)初的承諾時間大大延后，造成嚴(yán)重的延期。或是不按標(biāo)準(zhǔn)施工，擴(kuò)大了施工面積，造成商鋪受損。這一切必須是施工期間出現(xiàn)了一定的過錯，相關(guān)責(zé)任單位必須承擔(dān)過錯，店主才可以對其進(jìn)行起訴。

對于修路造成商家的損失， *** 出于人道主義考慮，可以給予受損的店鋪一些補(bǔ)償，但是在執(zhí)行上存在很多的問題。 *** 給予援助補(bǔ)償當(dāng)然是一件好事，可是具體的數(shù)目是多少，范圍又該怎么界定，這樣一來標(biāo)準(zhǔn)不好制定，“修路補(bǔ)償金”不太可行。

“修路補(bǔ)償金”沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，容易出現(xiàn)損失統(tǒng)計上的擴(kuò)大，而且也沒有相關(guān)的法律條文規(guī)定 *** 必須為因修路造成損失的店鋪提供“補(bǔ)償金”。

擴(kuò)展資料：

修路過程中商戶利益受損成為不爭的事實，國內(nèi)法律法規(guī)對行政程序、舊城改造動遷及施工工程建設(shè)整體都有較為明確的實體規(guī)定和程度要求，但對于重大工程施工建設(shè)對周邊商戶經(jīng)營發(fā)展產(chǎn)生的影響，卻難以找到相關(guān)規(guī)范性文件。

對于道路施工給商戶造成的經(jīng)濟(jì)損失是否賠償，目前存在兩個觀點：一是私權(quán)無條件服從于公權(quán)。市政工程是很多人共享，他們未來的方便不應(yīng)由一家或數(shù)家商戶來買單，這不符合最基本的公平原則。

二是在目前我國現(xiàn)行的法律框架下，即《民法通則》與《物權(quán)法》中，都已出現(xiàn)相鄰權(quán)的規(guī)定。根據(jù)兩法相關(guān)規(guī)定，若市政工程在施工過程中侵犯了與其相鄰不動產(chǎn)所有人的相鄰權(quán)(包括通行權(quán))，給其造成巨大經(jīng)濟(jì)損失(包括轉(zhuǎn)嫁損失)，就應(yīng)該依法予以賠償。

但基于市政工程施工對周邊商務(wù)的侵權(quán)并不具有主觀過錯，因此不能采用一般過錯責(zé)任的公平責(zé)任原則，而是用公平責(zé)任原則來分擔(dān)損失、分擔(dān)風(fēng)險。

參考資料來源：

南國都市報- *** 修路造成的商業(yè)損失該由誰來買單？

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