本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議變更是否需要面談？，以及拆遷協(xié)議可以變更名字嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議需要誰簽字
• 2、舊房拆遷,在舊房評估環(huán)節(jié)怎么和評估公司談?
• 3、拆遷的程序是什么
• 4、拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)
• 5、拆遷房要重新簽拆遷協(xié)議

拆遷協(xié)議需要誰簽字

1、動遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)，以保障其合法權(quán)益。在進(jìn)行房屋動遷時，動遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據(jù)規(guī)定，動遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)。

2、拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

3、如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

舊房拆遷,在舊房評估環(huán)節(jié)怎么和評估公司談?

你在西安的房子已經(jīng)被拆遷了，而且被評估辦評估價格沒有給你評估報告，那么讓你去跟他談，你直接拿著你的房子的房產(chǎn)證，直接跟拆遷辦的工作人員協(xié)商處理就行了。

在選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)時，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結(jié)果時，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場解釋。

與 *** 溝通：在拆遷舊房賠償?shù)膯栴}上，居民應(yīng)該主動與 *** 溝通，及時了解 *** 對于賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方案的政策，表達(dá)自己的訴求和困難，以便更好地爭取自己的利益。

舊房拆遷是城市更新的重要措施之一，拆遷公司承擔(dān)著舊房拆遷的任務(wù)。對于一些需要拆遷的居民來說，他們需要和拆遷公司進(jìn)行合理的溝通和協(xié)商，以實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益。首先，居民需要明確自己的合法權(quán)益，包括住房補(bǔ)償、搬遷方案等。

進(jìn)行評估。首先，您需要找到一家合格的房屋評估機(jī)構(gòu)，對您的房子進(jìn)行評估，確定其價值和是否符合拆遷條件。協(xié)商補(bǔ)償。如果您的房子符合拆遷條件，那么您需要和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~。

拆遷的程序是什么

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、房屋拆遷程序有：建設(shè)單位申領(lǐng)拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人了解拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)；簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)補(bǔ)償實(shí)施拆遷。

4、，建設(shè)單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，公布調(diào)查結(jié)果。

5、法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

6、拆遷一般經(jīng)過以下法定程序：房屋拆遷部門向主管部門申請拆遷許可。發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級以上 *** 應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告內(nèi)容中應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償方案。與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)

法律主觀：拆遷協(xié)議改名字的，當(dāng)事人可以與對方就改名字的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過對方同意。

被安置人身份證復(fù)印件。 拆遷安置協(xié)議。 房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 房屋權(quán)屬登記申請書。 測量分戶平面圖。 如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費(fèi)用。過戶辦理相關(guān)流程：到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

拆遷房產(chǎn)協(xié)議更名等于重新簽訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)找對方協(xié)商。如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，可以重新簽訂拆遷房產(chǎn)協(xié)議，按照新的當(dāng)事人簽訂的協(xié)議履行。協(xié)議更名后應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證是一致的。

但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

拆遷房要重新簽拆遷協(xié)議

1、拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

2、一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許隨意修改。

3、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據(jù)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償。

4、遷協(xié)議可以重新簽。當(dāng)動遷協(xié)議簽署之后，拆房的當(dāng)事人必須嚴(yán)格執(zhí)行，不過因?yàn)榉课莶疬w所涉及的法律規(guī)定十分繁雜，有個別情況是能夠反悔的。

5、這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

6、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法 房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

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