本篇文章給大家談?wù)劜疬w房貸怎么申請(qǐng)？，以及拆遷房屋貸款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、動(dòng)遷房可以貸款嗎
• 2、房屋拆遷安置房怎樣貸款?
• 3、回遷房沒有房產(chǎn)證怎么貸款
• 4、拆遷房能抵押貸款嗎

動(dòng)遷房可以貸款嗎

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

房屋拆遷安置房怎樣貸款?

1、有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。安置房抵押貸款安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

2、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，個(gè)人信用良好，能夠償還貸款本息； 借款人夫妻雙方未結(jié)清住房公積金貸款。

3、安置房沒有房產(chǎn)證怎么貸款安置房沒有房產(chǎn)證是不能貸款。

4、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

5、安置房抵押貸款，應(yīng)該先向貸款機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)。貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押貸款申請(qǐng)所提交的材料以及是否符合抵押貸款的條件進(jìn)行審批。待審批通過之后，安置房房主去銀行辦理房屋抵押登記。最后，等待貸款機(jī)構(gòu)放款。

6、安置房抵押貸款辦理流程安置房抵押貸款辦理流程如下：借款人需要將相關(guān)資料準(zhǔn)備好，包括房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明、收入證明、居住證明等；資料準(zhǔn)備好之后，就可以到貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行審核。

回遷房沒有房產(chǎn)證怎么貸款

1、回遷房沒有房產(chǎn)證是不能貸款的。因?yàn)橄胍暾?qǐng)銀行房屋抵押貸款必須要有房產(chǎn)證。而且回遷房申請(qǐng)貸款必須要滿足一些條件，比如說回遷協(xié)議，證明該回遷房未受政策限制。

2、沒有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準(zhǔn)備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證，可以準(zhǔn)備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。

3、如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請(qǐng)貸款。

4、回遷房沒有房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證去辦理按揭，銀行也不會(huì)受理。想要去銀行辦理按揭貸款，最重要的一個(gè)前提條件就是必須得有抵押物，而沒有房產(chǎn)證的房子是不可以用于抵押的。

5、不可以貸款的。沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證了。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。

拆遷房能抵押貸款嗎

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

要根據(jù)實(shí)際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

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