本篇文章給大家談談拆遷抵稅能省多少錢？，以及拆遷抵稅政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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動遷款可以抵契稅么,怎么抵
1、法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續需要購房戶主與拆遷協議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。
2、法律主觀：購拆遷房進行契稅抵扣需要舊房產證與新房產證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。
3、動遷款可以抵契稅，一般是對高于拆遷補償款的部分征收契稅。根據相關規定，土地使用權交換、房屋交換、交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
4、法律分析：關鍵看你拆遷時的舊房子產權證上是誰的名字，因為新老房子名字一致才能抵扣。如果老房子是你公婆的名字，就沒法抵扣契稅。如果是你老公的名字，那可以沖抵。
5、拆遷協議沒有“有效期”一說，只要是在用戶拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協議上被拆遷人一致，也就是說用戶用母親的拆遷協議給你買房是不能抵消契稅的。
6、動遷款抵扣契稅沒有時效。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。
拆遷抵稅政策
1、拆遷協議抵扣契稅的流程如下：簽訂拆遷補償協議：在簽訂拆遷補償協議時，申請人需要向拆遷方說明自己要用拆遷補償款購買新房，并獲得拆遷方同意。
2、法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續需要購房戶主與拆遷協議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。
3、法律主觀：購拆遷房進行契稅抵扣需要舊房產證與新房產證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。
4、拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。
5、拆遷補償稅收政策有哪些 對于拆遷補償金相關的涉稅事項主要規定有：營業稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。
上海拆遷抵稅問題
【法律分析】目前房地產開發業務中拆遷補償主要有3種方式：即產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。
關鍵看你拆遷時的舊房子產權證上是誰的名字，因為新老房子名字一致才能抵扣，如果老房子是你公婆的名字，那你們的房屋就沒法抵扣契稅。如果拆遷的舊房子是你老公的名字，那可以沖抵。
可以。2022年國家為補償上海買房用戶，先買房后拆遷是可以抵稅的。上海，簡稱滬或申，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市。
法律分析：只要有拆遷證明，就可以向稅務機關申請辦理退稅。
可以拆遷款抵扣契稅沒有年限限制的，你可以在兩年后，在繳納新房契稅的時候，提供動遷材料，直接抵扣契稅。也可以先繳納契稅，等到最后，在申請退稅，都是可以的。
拆遷拿房票,再買房不滿2年,能省增值稅嗎?
1、二手房不滿2年交易要繳納契稅5%，個人所得稅2%，增值稅5%。個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收增值稅。
2、目前根據國家最新政策規定，不滿2年的房產需要征收房產總價5%的增值稅，滿2年的房產則可以免征。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。
3、房屋滿兩年，免征增值稅和附加稅；房屋滿五唯一，免征個人所得稅、增值稅及附加稅，僅需繳納契稅。各類稅費繳納說明如下：已購公房：契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地出讓金。
4、法律主觀：房產證 滿2年不滿5年不需要交 增值稅 ，滿2年免征增值稅(營業稅)，不滿5年有 個人所得稅 ，以及 契稅 和交易傭金。
5、房產證不滿2年賣會比較吃虧，因為滿2年的房子在出售的時候可以省下增值稅，而購買不足2年的房子出售，要按5%征收率全額繳納增值稅，算下來也是一筆不小的費用。但如果業主著急需要資金的話就不會考慮這些問題了。
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