今天給各位分享拆遷審計如何進行？的知識，其中也會對拆遷審計是法律規定的嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安置補償項目審計方法(2)
1、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續。
2、征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換、遷建安置、公寓安置。
3、決算審計重點關注點。對全面完成征收補償及安置結算的區域實施決算審計時，需要重點關注評估、協議簽訂、補償及安置、工作經費及其他費用使用情況等。審計發現的主要問題 合法建筑面積與實際不符。
拆遷安置協議審計應該在什么時間開始?
1、該協議審計的起始時間并不一定是從交鑰匙開始算。一般來說，拆遷協議審計是指在拆遷過程中，由相關部門對拆遷補償款、拆遷安置等事項進行審核、監督和管理的過程。
2、安置工程第三方審計時間是1個月到3個月或半年一年不等。
3、次年的1月1日以后，年底結帳完成后，即可對上年帳務進行審計，專項審計，任何時候都可以進行。審計分為內部審計和外部審計。內部審計隨時都可以進行，是為了公司決策者正確了解和掌握公司財務情況而進行的。
拆遷協議審計是從交鑰匙開始算嗎
1、拆遷安置協議審計一般應在拆遷安置工程實施完成后舉行。這是因為在拆遷安置工程實施期間，協議可能存在變更、調整等情況，如提前拆遷、多次拆遷等，因此需在工程實施完成后進行審計，對協議的履行狀況進行全面、客觀地評估。
2、為減少審計成本，提高工作效率，保證工作質量，做好審前調查工作至關重要。
3、如人社部門提供的可能是單位全部人員名單，而征收中只涉及部分廠區或車間；二是時點，人均月收入指的是征收公告上年度的，不能按照實際簽約的上年度的人均月收入計算。專用設備、自制設備等設施的補償不統一。
4、一般要由財政部門或審計部門等進行階段性審計，審計內容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協議的內容等進行全面審核。
5、訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
動遷審計是最后一關嗎
是的。動遷組審計是在1月1日以后，因此是年底。動遷組對動遷區范圍內的動遷戶進行走訪、約談、普查，整理動遷材料，與動遷戶簽約。
法律分析：為減少審計成本，提高工作效率，保證工作質量，做好審前調查工作至關重要。
拆遷安置協議審計一般應在拆遷安置工程實施完成后舉行。這是因為在拆遷安置工程實施期間，協議可能存在變更、調整等情況，如提前拆遷、多次拆遷等，因此需在工程實施完成后進行審計，對協議的履行狀況進行全面、客觀地評估。
拆遷審計工作內容
1、一是從檢查征地拆遷勘測工作的內部控制制度入手，分析查找內部控制存在的薄弱環節，主要檢查實物量調查表是否經過建設單位（或者國土資源部門）、勘測機構以及被征收對象三方共同簽字確認，找準審計突破口。
2、其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協議的內容等進行全面審核。
3、（三）理清思路，抓住重點，從細節推進入手 明思路、抓重點，是審計工作成敗的關鍵，特別是拆遷項目審計，必須要從細微處入手，才能揭示問題，甚至找到案件線索。一是從數據入手找到審計重點。
*** 拆遷由那里審計
由審計部門審核。達成動遷協議后，簽訂協議，后騰空房屋，把檔案連同協議經過簽名，送到審計財務去審核。 房屋征收 部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
征地部分： *** 有權征地但必須合法征地程序多要求嚴，五條批文缺一不可，市級 *** 僅有規劃權，其他4條批文的權限屬于國務院或省 *** 很多地方僅以地方 *** 的規劃圖(市城鄉建設局有規劃權)糊弄/蒙蔽群眾，群眾要有識別能力。
法律分析：歸國家建設部管。根據《拆遷條例》的規定，國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。
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