本篇文章給大家談談婚前買房后的拆遷怎么辦？，以及婚前買房后的拆遷怎么辦手續對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、嫁出去的女兒婚前出錢買房后房子拆遷可以
• 2、婚前男方首都買房婚后兩人一起還貸款還清了,房子拆遷補償,房子的補償款...
• 3、婚前購房,婚后拆遷或者出售,收益歸哪方所有?
• 4、婚前買房拆遷后是否屬于夫妻共同財產
• 5、婚前有房一套,再婚后,房屋拆遷男方有份額嗎?

嫁出去的女兒婚前出錢買房后房子拆遷可以

1、目前，我國法律對于所謂“外嫁女”能否享受與普通村民同等獲得安置補償待遇的問題，并未作出不同于普通村民的特殊規定。

2、如果父母還健在，女兒出嫁了，家里面還有兒子，這種情況下的拆遷款需要根據父母的意愿來分配，因為父母是房子的主人，擁有房子的所有權利，所以父母可以自行決定給或者不給女兒，在法律上都是行得通的。

3、需要結合具體情況判斷，如果女兒戶口沒有遷出，仍是可以得到娘家的拆遷款。具體可以咨詢北京冠領律師事務所的律師，律師團隊為國內外知名大學法學院碩士、博士。

4、拆遷結婚多久有補償結婚前的房產，結婚后拆遷安置，安置的房產或者補償安置款，如果房產屬于婚前個人財產，婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產。

5、出嫁了的女兒也是有份的。房屋拆遷補償家庭內部分配有三個原則，首先是均等分割，然后就是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人，最后承租人和同住人在取得供房承租權時支付較多款項的可以適當多分配。

婚前男方首都買房婚后兩人一起還貸款還清了,房子拆遷補償,房子的補償款...

不是平分，女方只能分還貸款這部分金額所屬的比例的部分。

如果婚前房產為一方當事人婚前個人財產，那么拆遷房一般情形下視為個人財產，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房的差價來源于夫妻共同財產，那么應當作為夫妻共同財產在離婚時協議分割。

法律分析：婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。另：婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。

對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。

房子現在價值是30萬，共同還貸部分是三分之二（即20萬），女方可以分到10萬。女方也可以要求所有權，男方同意即可。如男方不同意，雙方不能達成協議，由法院判決的話：則男方獲得產權，同時補償女方10萬元。

婚前購房,婚后拆遷或者出售,收益歸哪方所有?

我的看法是：婚前個人財產在婚姻關系存續期間所獲得的收益，原則上應歸屬于原所有人。但具體情況還需根據法律法規和司法實踐來判斷。下面我會通過幾個案例來說明這個問題。

婚前 拆遷的房屋 屬于一方 婚前個人財產 ，另一方對房屋無任何貢獻，則不分割，歸一方個人所有。

除非是夫妻約定婚前財產婚后共同所有，那么婚前歸一方所有婚后拆遷的房子就會屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方均可對此主張所有權。

如果 被拆遷房屋 是夫妻共同財產， 拆遷補償款 應作為夫妻共同財產； 如果被 拆遷的房屋 是個人財產，拆遷補償款歸個人所有； 如果被拆遷的房屋是公房，拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。

法律分析：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。

法律分析：婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應視具體情形而定。如果婚前房產為一方當事人婚前個人財產，那么拆遷房一般情形下視為個人財產，不作分割。

婚前買房拆遷后是否屬于夫妻共同財產

法律主觀：婚前全款買的房拆遷款屬于個人財產，增值部分屬于共同財產。婚前貸款買的房，婚后一起還貸的，拆遷款屬于夫妻共同財產。所以要看婚前買的房子是如何付款的以及登記人都有誰。

法律分析：婚前買房拆遷后不屬于夫妻共同財產，婚前由一方出資所購買的房屋不會因為拆遷而改變其性質，仍舊屬于一方個人財產，而不屬于夫妻共同財產。

法律主觀：婚前買房拆遷后是否屬于夫妻共同財產取決于該房產產權是否為夫妻雙方。若為一方財產，則拆遷款屬于房產權人所有，另一方無權分割。若為夫妻共同財產，則雙方可協議分割，協議不成的，法院一方判決。

婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割。雙方也可以簽訂另外的協議。

要看房子的婚前所屬，如果是夫妻雙方的共同房產被拆遷了，那么拆遷所得的財產和房產算是夫妻共同財產。反之，夫妻一方的婚前房產的拆遷所得就不屬于夫妻共同財產。不過如果是當事人另有劃分的，以當事人的主觀想法為主。

婚前有房一套,再婚后,房屋拆遷男方有份額嗎?

法律分析：婚前房產再婚后拆遷獲得的拆遷補償屬于一方的個人財產，因為婚前房產本來就屬于一方的個人財產，拆遷后獲得的拆遷補償自然也屬于一方的個人財產。

不能，夫妻一方的婚前房產，在婚后舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬于夫妻共同財產。婚后取得的拆遷房的分割有約定的按照約定處理，沒約定的，按照照顧無過錯方，房產劃分男女平等，并且有利于雙方今后的生活的原則進行分配。

被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。

夫妻一方的婚前房產，在婚后舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬于夫妻共同財產。

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