本篇文章給大家談?wù)劜疬w房貸款首付是多少？，以及拆遷房貸款怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、蘇州本地人,名下兩套拆遷安置房,是一套產(chǎn)證拆出來(lái)的,首付多少?
• 2、購(gòu)房首付比例一般大概多少
• 3、房屋貸款首付一般是多少

蘇州本地人,名下兩套拆遷安置房,是一套產(chǎn)證拆出來(lái)的,首付多少?

首套房首付3成，二套房5-6成 認(rèn)定為首套房的情況 繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下無(wú)住房且無(wú)貸款記錄（含商業(yè)銀行貸款記錄。下同）的，借款人申請(qǐng)的貸款按首套住房予以認(rèn)定。

在蘇州購(gòu)房是 認(rèn)房又認(rèn)貸 的，對(duì)于首次貸款購(gòu)買 普通住房 的人，申請(qǐng)購(gòu)買套住房時(shí)，其首付款比例上調(diào)至30％。

如果一套房屋拆遷分得兩套安置房，算一套，再加上您公積金在還的二套，現(xiàn)在購(gòu)房屬于三套，在蘇州需要全款購(gòu)房，安置房的判定具體由不動(dòng)產(chǎn)中心所打的房屋證明為準(zhǔn)。

宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

有拆遷房再買一套算不算二套的情況具體如下：有產(chǎn)權(quán)證的安置房：如果是在安置房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的前提上再買商品房的話，那么就會(huì)算是二套房。

購(gòu)房首付比例一般大概多少

1、買房一般的首付是30%。房子的首付一般付百分之三十，但是具體需要根據(jù)房子的面積大小、房屋類型和購(gòu)房套數(shù)等不同情況來(lái)綜合確定。首套房貸款一般是首付30%起，而二套房的首付款需要達(dá)到40%以上。

2、購(gòu)房首付一般大概20%到50%左右，如果是首套房，那么正常是在20%到30%左右，大部分情況是要付30%的首付。如果是二套房或者是多套房，可能首付的比例會(huì)高一些，而且貸款可能比較難申請(qǐng)。

3、%-30%。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

4、首付一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，如果初次使用公積金貸款的，購(gòu)房面積在90平方米以下首付款比例不低于20%；購(gòu)房面積在90平方米以上首付款比例不低于30%。

房屋貸款首付一般是多少

1、款至少是100萬(wàn)乘以30%等于30萬(wàn)元。這是一個(gè)關(guān)于貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)為100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元減去45萬(wàn)元等于55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

2、首付比例是指買房者需要支付房屋總價(jià)的多少比例作為首付款。在中國(guó)，購(gòu)房首付比例一般為20%以上，不同城市、不同房產(chǎn)類型的首付比例也不同。一般來(lái)說(shuō)，商品房的首付比例要高于二手房，城市核心區(qū)的房子首付比例也要高于郊區(qū)。

3、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。

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