今天給各位分享拆遷前過戶是否會影響拆遷賠償？的知識，其中也會對拆遷過戶給兒子屬于買賣還是贈予進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、有房產證,但是沒有遷戶口進去,拆遷時,會影響賠償嗎?
• 2、房產證已過戶,土地證未過戶,拆遷時有無影響
• 3、買了個房子,房產證過戶了,土地證沒過戶,如果拆遷賠償等有關系嗎_百度知...
• 4、房屋拆遷土地未過戶是否有賠償

有房產證,但是沒有遷戶口進去,拆遷時,會影響賠償嗎?

不影響賠償的，戶口不影響賠償的，只有房產證屬于自己就行了。房產證：房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

不會影響。房屋拆遷補償看的是房產證，不是戶口，因此沒有任何影響的。法律分析房子拆遷賠償是按照戶口嗎：在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。

這一關鍵看地方新政，有些是拆遷補償安置，有些立即貨幣補償，看你們那怎樣安裝了，安裝得話我們這分房子是依照戶籍里的人頭數分的。拆遷安置房四十平日常生活商業用地四十公平于一個人八十平。

房產證已過戶,土地證未過戶,拆遷時有無影響

你好，土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當時房屋所有權發生轉系的相關作證材料。

集體土地房屋拆遷包括房屋的重置成新價和土地的區位補償價，因此，土地證未過戶會影響區位補償價的取得，國有土地上房屋，一般不考慮土地因素，主要評估房屋的市場價值。

沒有影響。集體土地上的建構筑物，就是你的房子，有《集體土地房屋補償辦法》，各個地區都按照這個辦法進行土地補償。集體土地的都是沒有土地證的。因此沒有任何影響。

買了個房子,房產證過戶了,土地證沒過戶,如果拆遷賠償等有關系嗎_百度知...

1、按法律規定有房產證和沒有房產證拆遷補償應該不一樣，因為有房產證的房子包括房子所用的土地都是個人的。沒有房產證的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有權是集體的。但也要看你當地是怎么規定的。

2、購房者如果未辦理土地使用權證，在拆遷過程中可能得不到關于土地使用權的相應補償。因為沒有土地使用權證，動遷單位就無法確認業主對土地的合法使用權利。沒有土地證的話，拆遷補償會少一部分。

3、拆遷補償與土地使用權證無關，所謂補償也是對地面上房產補償的，土地使用是不賠償的。有房產證就等于承認可以在原來土地上建筑使用，相關部門是不能以沒有“土地使用權證”為借口拒賠的。至于租賃戶無權分配賠償款。

4、房產證過戶了，土地證沒有過戶不可以的，因為即使房產證過戶了土地證不過戶就等于沒有辦理好相關過戶手續。

5、你手上持有的如果是《房地產權證》，那就不必擔心，因為一般情況下已包括土地權利。根據地隨房轉原則，即使你的房產證沒有包括土地權利，土地也不會被過戶到其他人名下。

6、農村宅基地上的房屋屬于小產權房是不允許買賣的，你的買賣協議是不受法律保護的，即使買賣協議達成了也辦理不成房產證和土地使用證。不過只有你們有買賣合同協議方面的文件，拆遷的時候應該沒什么問題還是會給你補償的。

房屋拆遷土地未過戶是否有賠償

法律分析：房屋拆遷，是對所有權人進行安置補償，沒過戶并不影響對權利人的補償。因此房屋拆遷土地未過戶沒有賠償。

法律主觀：房屋買賣未過戶拆遷補償款歸房產證記載的產權人所有。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權登記為準、依法登記發生效力，未辦理過戶所有權不發生轉移。征收房屋時，拆遷補償款應歸被征收房屋所有權人。

法律分析：土地未過戶，對房屋拆遷賠償影響不大的，只要被拆遷人能有房屋的房產證，能證明房屋的產權是屬于被拆遷人的，就能獲得賠償。

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