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征地拆遷要求具備的條件有哪些
法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。
(3)因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的，市、縣級人民 *** 應當組織被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全，建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。
法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。
拆遷獎勵的標準是什么?
1、法律分析：拆遷獎勵的標準根據(jù)地區(qū)的不同，所做出的經(jīng)濟補償不同。房屋拆遷經(jīng)濟補償是有一定標準的，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷獎勵是由市、縣級人民 *** 制定的。
2、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
3、提前搬家獎勵標準 被拆遷人或者房屋承租人45日內完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。
4、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等。
麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補償管理辦法
麗水市市區(qū)范圍內農(nóng)村村民原已安置在國有土地上的住宅再次被征收的，以及農(nóng)村村民在集體所有土地上無住宅，其擁有的國有土地上住宅被征收的（按照房改政策所購房屋除外），可以參照本辦法補償。
經(jīng)市 *** 研究，對市區(qū)范圍內(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)，下同)拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補貼費和臨時過渡費的標準作如下規(guī)定：拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補貼費標準為每戶600元。
實行公寓安置的，按照以下規(guī)定辦理：(一)公寓安置房實行統(tǒng)一規(guī)劃，由市 *** 或拆遷人統(tǒng)一建設，土地供應方式為出讓，公寓安置房可以直接上市交易。
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