今天給各位分享農村房屋拆遷回補安置房嗎的知識，其中也會對農村拆遷補償房子進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村拆遷房怎么補貼的
對于征地拆遷補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者房屋安置補償。實際中，選擇房屋安置補償的人不在少數，但同時也有很多人存在疑慮，究竟安置房住房補貼是怎樣的。對此，律圖小編整理了一些資料，下面將為大家進行解答，農村拆遷安置房住房補貼是如何規定的?
農村拆遷安置房住房補貼是如何規定的?
一、產權確定辦法及補償安置界限：
(一)凡經 *** 批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。
(二)凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。
(三)凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。
(四)凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”和當地鄉(鎮) *** 建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉(鎮)人民 *** 酌情處理。
(五)凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有“土地審批手續”或“土地使用權證”和“建設工程規劃許可證”或“村鎮建設許可證”(具體時間以當地鄉(鎮)實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。
(六)拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補償，但不列入安置范圍;超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物，應在規定期限內一律無償自行拆除。
(七)上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決。
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[img]農村房屋拆遷賠償，安置房如何賠償
農村搬遷安置補償標準是以宅基地使用權證書和國土部門房屋測繪數據為基礎予以補償房屋重置費、周轉補償費和獎勵性補償費，補償數額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
農村拆遷能否要求補償同等面積的安置房嗎
舊房拆遷能要求補償同等面積的安置房。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進行調換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調換進行產權置換。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
農村低保戶補償安置房，農村拆掉老房有補貼嗎？
第一，為符合扶貧搬遷的對象補償安置房，其實質是房屋置換，且也必須遵循拆舊建新的原則。
（一）房屋置換 ， 以房易房。 就是用新修建的安置房置換搬遷對象的老舊房。且扶貧中的安置房主要由財政籌資建設，群眾不花錢或花極少的錢就可入住。即拆了你的才舊房，還了你的新房，從某種程度上來說，是一種以物易物的交換，所以不排除一些地方在拆舊時不給予補貼。
（二）拆舊建新，必須遵循。 住進了新房，按法律和政策規定，就必須得拆除舊房，這才符合“一戶一宅”的要求。按現行的政策規定，不拆除舊房，根本不能房屋產權證。若是農村群眾自行遷建，在舊房拆除時，是根本不存在補貼一說。所以在一些地方，就按“一戶一宅”、拆舊建新的規定，不給補貼而要求拆除舊房也不會錯。
第二，分享部分扶貧搬遷中關于舊房拆除的獎勵補貼政策。
（一）有按房屋結構和面積進行補償的： 某縣 *** 在印發的關于易地扶貧搬遷拆除舊房試點村（屯）獎勵補償標準規定的通知明確提出：其中磚混房460元／㎡，磚瓦房320元。并規定：凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和不足2萬的，按2萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和超過4萬的，按4萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。
（二）有按安置人員計算拆舊補償的： 如一縣規定“簽訂搬遷及舊房拆除協議并按期拆除舊房的，每人獎勵15000元。”又如，某縣在易地扶貧搬遷分散安置工作方案中規定：“建新必須拆舊，拆除舊房及生態恢復實行以獎代補，按照搬遷人口每人2500元（1萬元封頂）的標準進行補貼。”
（三）有按照“人、房、面積”相結合的辦法給予拆舊補償的： 如某縣在易地扶貧搬遷舊宅基地騰退實施方案明確：舊宅基地騰退由搬遷對象自行拆除，每人享受0．2萬元的補助；舊宅基地騰退后由搬遷對象自行復墾，達到國家驗收標準的，按0．2萬元每人撥付復墾費；舊宅基地騰退并經確認后，原宅基地面積0.3畝以上每人補助0.2萬元；原宅基地面積0.3畝以下每人補助0.15萬元。
（四）有納入宅基地復墾政策的： 規定收儲價格不低于12萬元每畝。
這個根據我們這邊情況好像是沒有補償的。因為，丈夫那已經安置了這些房給你住，那么拆了農村的老房子是不會補償的。
對于我們這邊，我們說說這邊的情況吧。
縣 *** 已經在，各個鎮上都蓋了一批這個，安置房。
也就是一些特困戶，和一些貧困戶，阿地安置的房子，因為需要把他們的危房給拆除掉。
因為危房改造呢，不是說你想改掉就能改掉的，特別是為一些貧困戶的家庭，有的是特困戶的家庭。那么，危房改造嗎？只不過是補償一部分這個錢，并不是幫你蓋起一個房子，所以，由于自身都沒有蓋房子的能力和經濟，那么是不可能去蓋房子。
所以 *** 里面的就直接給他們，配置了一些安置房，讓他們居住。
那么很多人想知道這個安置房是如何分配的到底，怎么樣分配才算合理？
我們這邊的情況了，安置房是如何分配的呢？他分配是一個毛坯房，已經不過里面簡單的裝修，嗯，例如說刮了白墻，裝了窗戶，等裝了門這些事，肯定要的。
那么分配他是按照我們家庭的，人員去分配的。
嗯，分配的房子呢，有兩房一廳，三房一廳或者四房一廳的。
那如果人數多的話，有可能會分得兩套房子，甚至有的十幾個人，一個家庭的話。那么分的房子有可能會拿到三套房子。
這個當然不是我們瞎吹，是我們實實在在我們這邊的案例。四個人的分了一套，三房一廳的。
七個人那分了一套四房一廳的。那么十個人呢，分了兩套三房一廳了。
有一大家子，一個特困戶，由于他們的那個孩子太多了，生了十幾個孩子。家里又有老人，又有小孩。并且那個生孩子的女人，又是個殘疾人。所以國家對他們定性為特困戶，并且直接列入扶貧對象，將他們安置在這些安置房中，總共分了三套。
所以這些人不是這個，我們自己吹，而是真的有這樣的案例出現過。
那么拆了，他們的房子是沒有這個補償的，因為已經是跟他們，置換了一樣，比如說拆了，你住房子給你新房子住。
隨著城市的不斷擴張和農村地區的不斷發展，土地使用越來越緊張，不少農戶都反映自己遇到了拆遷的問題，而拆遷后所得到的賠款也是農民所關心的一個重要問題。
首先，我告訴大家越靠近城市的農村土地和宅基地的價值越高，拆遷所得到的賠款也就相應越高。所以需要拆遷自己的原住房時，村里和國家的補貼一般都比較高，足夠滿足自己的需要。
而如果需要開出現住房，國家一般會安排暫時居住地，或者給予一部分資金用于自己暫時安置。
一般條件下，拆除現住房時，一般國家都有配套的樓房供農村的拆遷戶使用，所以對于這點大家不用擔心的。
美好一天很榮幸能為大家解答這個問題，現在讓我們一起探討一下。
我認為隨著城市的不斷擴張和農村地區的不斷發展，土地使用越來越緊張，不少農戶都反映自己遇到了拆遷的問題，而拆遷后所得到的賠款也是農民所關心的一個重要問題。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助。
首先，我告訴大家越靠近城市的農村土地和宅基地的價值越高，拆遷所得到的賠款也就相應越高。所以需要拆遷自己的原住房時，村里和國家的補貼一般都比較高，足夠滿足自己的需要。
而如果需要開出現住房，國家一般會安排暫時居住地，或者給予一部分資金用于自己暫時安置。
一般條件下，拆除現住房時，一般國家都有配套的樓房供農村的拆遷戶使用，所以對于這點大家不用擔心的。
在以上的分享關于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個解答能夠幫助到大家。
在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活， 健康 生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
每個地方的補貼都是不一樣的，一般分為兩種情況。如果說當地低保戶修建房子的話，可以按等級來進行評定，一共有4個等級。A級危房、B級危房、C級危房、D級危房，每一個不同等級的危房，都有不同數目的撥款，
C級危房維修一般是1萬元以內，非建檔立卡低保戶、分散供給特困人員、貧困殘疾家庭D級危房改造等大概是12,000到30000萬元等，這是我們河南省今年補助資金原則上的標準，在這個標準之下還有一系列的地方標準。 過了2020年之后貧困戶估計就沒有相關的補償了，剩下的就是一些低保戶、無能力自助生存的一些特困人員或者是殘疾家庭估計還會有相關的建房補助。如果說農村還有相關的家庭，今年一定要往上報。否則過了今年，來年有沒有還不一定了。
其他的地方他有可能不太一樣，當然這個貧困戶的相關補助建房資金是肯定有的，但是就是事多事少的問題了，有可能分為以下兩種情況。
①放棄宅基地和耕地：如果說貧困低保人員放棄宅基地和耕地，每年或每個月有相關的補助，然后統一安排到相關的安置房當中進行生活，這估計就沒有補助了。也就是說宅基地和耕地放棄了，補助的是一套安置房，安置房不用交錢，而且每個月還有相關的生活補助。
②原房上修建：如果說是在原先的老房子上進行修建修補工作，這個是自己先墊錢，墊付錢以后通過標準，一般是在來年給補上，并不是先申請先發錢。而是需要自己先墊錢，墊錢以后根據用的材料以及相關的程序再給補錢。
如果說是第1種情況的話，那有可能就沒有補助了。如果說是第2種情況的話，照樣還是按照以上的一些標準來進行補助。當然了，不同的地方采取的方式有可能不一樣，但是對于低保戶建房都是有補助的，這個是可以確定的。
沒有補貼賠的！應該全部拆除老房
答: 農村低保戶補償了安置房，農村拆掉老房子是沒有補貼的。
《土地管理法》規定，農村一戶人家只能擁有一處宅基地。不管是有錢農民還是低保戶，都只能擁有一處宅基地，低保戶獲得政策安置房分配后，農村的老房子應當依法拆出，獲得易地扶貧搬進城的不能兩頭占，獲得國家全額建房補助的不能違反一戶一宅規定。獲得新房子，拆出老房子，屬于產權交換，拆出老房子不再有額外的經濟補貼。
阿洪有一個堂哥，也算是五保戶類型的低保戶，國家免費修了60平米的住房給地住，依法拆掉他的老房子。在搬新家時， *** 免費幫制作灶臺、廁所，購買了床鋪，鍋碗瓢盆，碗柜，電磁爐，爐子火等，平時還發大米菜油，反正低保戶獲得的新安置房可以妥起手搬進新房子居住，不用購置家居生活用品。有人開玩笑說，政策扶貧真周到，萬事具備，只差一個老婆！當然也只是個玩笑而已，扶貧是不可能扶老婆的。
拆除的是原房產還是現在居住的安置房呢？如果拆除的是原房產，那么與其他拆遷戶享有相同標準的拆遷補償，如果拆除的是現住的安置房，那么根據各地政策不同，各地也會有妥善的處理方案：有的地方是給予一定現金補償（以過度金名義下發），有的地方是另行安排新的安置房。
應該補償:沒見到！
拆掉老房自己造。
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