本篇文章給大家談?wù)勦P縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及郟縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、郟縣修路占用房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

4、法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》第六條青苗補償。蔬菜地（多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地）1300-1500元——畝。糧食地（飼料地）800——1000元/畝。

2、農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 財產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)?拆遷補償費 ；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，不予補償。

3、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、搬遷費及青苗補助費、房屋價值的補償?shù)取?/p>

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

可以看出集體土地上的房屋，目前是被作為“地上附著物”予以認(rèn)定補償?shù)模唧w的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 部門確定，全國并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

郟縣修路占用房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：國家修路拆房子的賠償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用以及社會保障費用，被征收人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補償三種補償方式。

農(nóng)村修路占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；地上附著物和青苗的補償費。

拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。

通過查詢相關(guān)資料顯示，河南省郟縣白廟鄉(xiāng)楊村修路補償是47000元/畝。

法律分析：國家修路占用個人院子，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商或者聘請價格評估機構(gòu)，對房子的價值進(jìn)行評估，然后按評估的價值進(jìn)行賠償。對于土地部分，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

農(nóng)村征地修路賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：占用耕地，按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值6-10倍計算；占用魚塘、養(yǎng)殖場、果園、林地，按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值5倍計算；占用池塘、灘涂等非耕地，如荒山等按土地年產(chǎn)值的3倍補償。

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