本篇文章給大家談談拆遷房證如何申請，以及拆遷房房產證辦理流程步驟對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷房房產證辦理需要哪些資料
法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
法律分析：拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下：當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
根據(jù)相關規(guī)定，辦理拆遷安置房房產證需要的材料有：如果是拆遷后本人辦理房產證，需要提供拆遷的賠償協(xié)議，還有本人的身份證明原件和復印件，安置房的產權證的原件。
拆遷房辦理房產證需要的材料包括：拆遷賠償協(xié)議書（需經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；《房地產轉移登記申請書》；相關證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權證原件；被拆除房屋權證原件。
產權人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復印件；開發(fā)商房產證；測繪圖紙；不動產銷售發(fā)票辦證聯(lián)；契稅完稅憑證辦證聯(lián)（契稅免稅證明）；共維基金發(fā)票辦證聯(lián)；其他必要資料）。
拆遷安置房房產證怎么辦理
拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過程中需要繳納一定比例的費用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。
如果不能分別辦理，可由所跨縣級行政區(qū)域的不動產登記機構協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成，由共同的上一級人民 *** 不動產登記主管部門指定辦理。
拆遷安置房房產證如何辦理拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理。拆遷安置房房產證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。
動遷房辦理房產證有哪些流程
動遷房辦理房產證流程 拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結算單、發(fā)票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單。繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅給開發(fā)商。去房地產交易中心檔案室開注銷證明。
動遷戶房產證辦理流程：房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。
拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過程中需要繳納一定比例的費用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。
交房以后三個月內可以辦妥房產證。產權人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。
申請遷房：業(yè)主準備好相關資料，如身份證、新房產權證、原房產權證等，向所在地房屋所有權管理部門提出申請遷房的書面申請。
具體辦理拆遷安置房房產證的過程如下：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、稅費繳納憑證到房地產交易中心進行過戶。
拆遷房怎樣辦房產證
1、辦理房產證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據(jù)初始登記的房屋產權證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權證。
2、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結算單、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產交易檔案室開注銷證明。
3、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
4、法律主觀：拆遷安置房辦理房產證的流程：房地產評估；交營業(yè)稅，到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產證過戶；領取房產證，需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
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