本篇文章給大家談談杭州拆遷過渡費政策有哪些？，以及杭州拆遷房多久可以賣對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、西湖區。拆遷不要房子拿現金要扣除過渡費嗎
• 2、2018房屋拆遷補償、杭州搬遷補償標準是什么?
• 3、杭州商品房拆遷補償標準
• 4、杭州過渡安置費補償標準
• 5、杭州市拆遷補償標準
• 6、杭州市征地補償安置條例的內容是什么?

西湖區。拆遷不要房子拿現金要扣除過渡費嗎

無房戶也是被征收人，應該獲得過渡費。但過渡費的標準是多少，需要協商確定。比如按照面積，還是按照人口支付。在有的地方按照人口支付過渡費，應該就無爭議，如果按照面積支付過渡費，無房戶的過渡費標準不易確定。

不能。選擇的以貨 *** 置形式賠償的，在簽完貨 *** 置協議后，房屋動遷以前就會發放補償款，拆遷的過渡費是給予被拆遷人的補償費，不能退還。

大體來講，征收部門每月需要支付給被征收人的過渡安置費金額，根據各地實際發展情況、經濟水平、房屋租賃市場租金水平的高低而不同。

拆遷過渡費規定如下： （1）住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費，逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。

拆遷過渡費的規定有以下幾點：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。

按照每平方米多少元錢的方式來支付過渡安置費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十一條因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。

2018房屋拆遷補償、杭州搬遷補償標準是什么?

1、新設定了根據面積保底的標準，即被征收房屋小于48平方米（最低補償建筑面積）的，結合地段等級標準按照48平方米計算，且每月每戶不低于2100元。

2、第(五)項規定的拆遷補償安置資金按照拆遷預算的百分之八十確認，專戶儲存，拆遷人提供的安置用房可以折價計入；不足部分由拆遷人在房屋拆遷管理部門規定的期限內補足。

3、年拆遷房賠償標準是：按照我國的拆遷房賠償的標準，通常有房屋賠償費，根據被拆遷的房屋進行計算，還有周轉補償費，根據居住房屋的人口進行賠償，除此以外，就是對于積極配合拆遷的，實行獎勵性的補償。

杭州商品房拆遷補償標準

第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。

非住宅搬遷補貼費標準按房屋用途確定，工業用房每平方米(建筑面積)80元、商業用房每平方米(建筑面積)50元、綜合用房每平方米(建筑面積)30元。

房屋拆遷貨幣補償標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償的標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。

杭州房屋拆遷補償標準 征地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項費用。

杭州房屋拆遷補償標準 各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

杭州過渡安置費補償標準

1、非住宅搬遷補貼費標準按房屋用途確定，工業用房每平方米(建筑面積)80元、商業用房每平方米(建筑面積)50元、綜合用房每平方米(建筑面積)30元。

2、過渡安置費補償標準如下：18個月每平米10元每6個月一發，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。

3、根據《杭州市人民 *** 關于印發〈杭州市啟動實施全市城鎮老舊小區和棚戶區改造工作的實施方案〉的通知》規定，商品房拆遷補償標準為房屋核定價款的30%至60%不等。

4、拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

杭州市拆遷補償標準

其中，上城區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區標準為每戶3000元/次，富陽區、臨安區標準為每戶1800元/次。

具體為： (一)土地補償費和安置補助費實行“征地區片價”，其中安置補助費標準統一為5萬元/人。 (二)青苗補償費按照“有苗補償、無苗不補”的原則，按當季作物的產值計算。 (三)地上附著物補償費按照其實際價值計算。

杭州房屋拆遷補償標準 各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產評估機構根據 *** 公布的貨幣補償基準價為基本依據。根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。

杭州市征地補償安置條例的內容是什么?

1、據了解，《征補條例》包括四十六條，不分章節，規定了杭市國有土地上征收工作的職責分工、征收范圍、征收補償方案、征收決定、補償安置等內容，適用于全市域。一是計劃引領，確保科學性。

2、征地房屋補償工作包括動遷實施工作和評估服務工作。動遷實施工作應由鄉鎮人民 *** (街道辦事處)承擔，具體做好被補償人的宣傳、動員、調查、核實、搬遷、安置、補償協商等工作。

3、第二條 凡在本市市轄區范圍內，因城市建設需要征用集體所有土地拆遷房屋及其附屬物以及安置、補償等事宜，均應遵守本條例。

4、杭州拆遷安置政策是怎樣的？ 為進一步加大住房保障力度，提高保障效率，穩步推進公共租賃住房貨幣補貼和征遷貨幣化安置工作，促進房地產市場健康穩定發展，經市 *** 同意，現就大力推進住房保障貨幣化提出如下意見。

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