房屋拆遷買賣未更名怎么辦？

隨著城市規劃的不斷發展，房屋拆遷也成為一個普遍的情況。但是，當涉及到房屋拆遷的買賣未進行更名時，會給購房者與賣房者帶來許多麻煩。那么，面對這種情況，我們應該怎樣處理呢？下面是一些相關建議。

一、 房屋拆遷的買賣合同

在房屋拆遷買賣合同中，應該明確表明該房屋正在進行拆遷，如果還未更名，應當在合同中注明。同時，雙方應該約定在什么時間內更名。如果賣方違反了這個約定，則應當承擔相應的違約責任。

二、 更名流程

更名流程主要包括房屋所有權證、土地使用權證、不動產登記證明書的更名。在拆遷后，賣方應當在規定時間內將房屋所有權證、土地使用權證等證件進行更名，才能確保房屋的合法性及房屋買賣的合法性。

三、 解決方式

1. 催促賣方及時更名

購房者可以通過催促賣方或委托律師等方式，要求賣方及時進行更名，避免在后期出現屬于該房屋的有關糾紛。

2. 申請更名

如果賣方無法及時更名，購房者可以委托專業機構進行更名申請，以確保房屋所有權證和不動產登記證明書更名順利進行。

4. 法律 ***

如果賣方拒絕或者無法進行更名，或者在更名過程中出現問題，購房者可以尋求法律 *** ，通過法律的手段來解決問題。

總之，房屋拆遷買賣未更名是一件比較復雜的事情，需要雙方協商、坦誠溝通，盡快解決問題，如果雙方無法協商，可以通過法律 *** 來得到解決。對于購房者來說，應該保護自己的合法權益，切勿盲目購房。