本篇文章給大家談談什么是違法拆遷？，以及違法拆遷國家賠償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、確認違法拆遷征地有什么標準
• 2、拆遷是違法的!
• 3、哪些房屋拆遷活動違法?

確認違法拆遷征地有什么標準

法律主觀：確認違法拆遷征地的標準有：未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權；規避審批權，以租代征；不合法的土地供用方式；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規設立各類開發區、園區、大學城等。

房屋價值的賠償。對因非法 *** 造成被拆遷人房屋損失的，通常參照征收補償標準予以行政賠償，原則上不低于合法征收的行政補償。而對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

你好，房屋被違法拆除后，一般合法房屋上的賠償標準是不能低于被征收人可以通過合法征收獲得的補償安置利益。

告知征地情況。 確認征地調查結果。 組織征地聽證。 簽訂征地補償協議。 公開征地批準事項！ 支付征地補償安置費。 (四)、房屋地上物補償標準 房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

拆遷補償標準如下(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

法律主觀：依據 土地管理法 的規定， 農村集體土地征收 補償的標準，由被征收土地所在 *** 制度的征收方案確定。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

拆遷是違法的!

1、違法拆遷可以分為四種情況：工程項目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法：拆遷人采用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒有經過被拆遷人同意便偷偷拆除房屋的視為違法拆遷。

2、法定節假日、夜間拆房，根據《行政強制法》規定“行政機關不能在法定節假日或者夜間 *** 被拆遷人的房屋”所以，不論是合法建筑還是違法建筑，有權機關都不應該在法定節假日或夜間被拆除。

3、農村拆遷被強拆是否違法，要依據強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經法院批準的，強拆房屋行為合法。

哪些房屋拆遷活動違法?

被拆遷人阻止對方拆遷屬于合法行為。強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民行政機關責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。

暴力拆遷、軟暴力拆遷：由于拆遷補償談判的不成功，拆遷方有可能會采取暴力威脅、以及斷水斷電等一系列的軟暴力行為進行“逼簽”而這些無論是暴力拆遷還是軟暴力拆遷都屬于違法行為。

第十四條規定：拆遷估價應當參照類似房地產的市場交易價格和市、縣人民 *** 或者其授權部門定期公布的房地產市場價格，結合被拆遷房屋的房地產狀況進行。評估機構不采用市場價法評估，導致評估價嚴重偏低。

強制拆遷屬于違法行為，相關法律規定，不得強制拆遷。

【法律分析】拆遷必須有公告的，沒公告就拆遷不符合規定是違法的。

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