房屋拆遷是一項涉及眾多利益相關者的復雜工程。為了保障拆遷雙方的合法權益,調解協議書的簽署顯得尤為重要。下面,就房屋拆遷補償調解協議書的撰寫要點進行簡要介紹。
一、協議書的開頭
協議書的開頭應該注明協議的名稱和簽署日期,并說明協議的簽署雙方是誰。例如
《房屋拆遷補償調解協議書》
簽訂日期XXXX年XX月XX日
甲方(拆遷方名稱)
乙方(被拆遷方名稱)
二、協議的主要內容
協議書的主要內容應該包括以下幾個方面
1.拆遷時間和方式
說明拆遷的具體時間和方式,以及對周邊環境的影響。例如
甲方應在XXXX年XX月XX日前完成對乙方房屋的拆遷,并保證拆遷過程中不會對周邊環境造成污染。
2.拆遷補償
說明拆遷補償的具體標準和方式,以及支付時間和方式。例如
甲方應當按照規定的補償標準,向乙方支付XXXX元的拆遷補償費,支付方式為一次性支付。
3.房屋維修和翻新
如果拆遷方在拆遷過程中造成了被拆遷方房屋的損壞,拆遷方應當承擔維修和翻新費用。例如
如因甲方拆遷過程中造成乙方房屋損壞,甲方應當承擔全部維修和翻新費用。
4.其他事項
協議書還應當包括其他雙方需要協商的事項,例如房屋面積、權屬等。例如
雙方確認,乙方房屋總面積為XX平方米,產權歸乙方所有。
三、協議書的結尾
協議書的結尾應當包括以下幾個方面
1.簽署地點和日期
說明協議書的簽署地點和日期。例如
本協議書在XXXX年XX月XX日于(簽署地點)簽署。
2.簽署雙方
在協議書的結尾,應當注明簽署雙方的名稱和簽署代表人的姓名及職務,并在協議書上簽字或蓋章。例如
甲方(蓋章)(拆遷方名稱)
乙方(蓋章)(被拆遷方名稱)
以上就是房屋拆遷補償調解協議書的撰寫要點。在簽署協議書之前,雙方應當仔細閱讀協議書的內容,并確保協議內容符合雙方的意愿。如果拆遷過程中出現了糾紛,可以通過協商、調解等方式解決。