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• 1、商鋪產權是否為40年到期后怎么辦拆遷的話補償標準是多少?

商鋪產權是否為40年到期后怎么辦拆遷的話補償標準是多少?

1、經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。你的商鋪歸屬權，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。

2、房產權到期后拆遷有補償。房屋所有權是永久的，只有房屋所占用的土地使用權是有期限的。目前國內對于住宅建設用地使用權到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。

3、根據國家現在的規定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動續約。

4、商鋪產權40年后自動續約。商鋪的40年指的土地的使用權年限，到時的只是土地租用時間，不是房屋，到時候能夠繼續交納土地出讓金即可再次獲到房屋土地使用權。

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