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關于離婚房產分割問題的法律知識
1、離婚房產分割主要依據以下幾種情況關于住房的法律知識：婚前房產關于住房的法律知識：一方婚前購買且登記在其名下關于住房的法律知識的房產，通常歸該方所有。不過，若婚后存在共同還貸的情況，另一方可主張相應補償。婚后房產：婚后購買的房產一般屬于夫妻共同財產，先由雙方協商分割關于住房的法律知識；若協商不成，可由法院判決。
2、離婚房產分割的具體法律規定：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
3、法律主觀：離婚后共同房產分割如下： 離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決關于住房的法律知識； 夫妻共有的房產，原則上應均等分割； 對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。
買房前必須知道的法律知識
開發商收取選號費是否有法律依據開發商收取選號費的行為無法律依據。說明：如果該選號費在雙方未能簽訂《商品房買賣合同》，開發商應當無條件退還；若開發商不退還選號費，可通過向當地建委投訴或向當地縣級人民法院起訴的方式 *** 。
一：預售證 我們需要看的是五證是否齊全，一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鉆了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。
防范措施：貪小便宜要不得。對購房者來說，雖然暫時少付了房款，但合同金額的增高意味著要承擔更高的房屋契稅、維修基金、保險費等與房屋總價直接有關的費用，得不償失。
買房前須知 民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，工業用建筑是50年。在國家有關房地產法律法規中，沒有意向金的提法，要么是定金，要么是保證金。挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。
了解購房前需關注的常識是每位潛在買家必須掌握的知識，以下內容將提供關鍵信息以幫助您做出明智的決策。首先，民用住宅的建筑權屬年限為70年，而商用房屋則是40年，綜合用途建筑為50年。選擇合適的建筑權屬年限對房產投資有重要影響。
住房保障法律知識:違約金的賠償數量和約定比例怎么確定
房屋租賃違約金賠償數額怎么確定發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
租房違約金賠償標準：如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。
當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
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