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農村搬遷后宅基地的處理辦法
一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。
農村移遷房屋宅基地的相關規定如下: 搬遷:搬出戶在規定的時間內,按照規定標準向搬遷安置部門繳納搬遷費。 房屋面積的確認:搬遷安置部門應根據不同情況,對被搬遷房屋進行測量、丈量、登記、核實和確認。
農村老宅拆除后宅基地處置具體如下:國家征收集體土地時,原宅基地被征收后,變為國有土地,歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房;宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。
搬遷后土地怎么處理
農村搬遷后土地收歸國有。法律規定,我國土地的所有權歸國家或者村集體經濟組織,房屋拆遷后,即土地被征收之后,土地所有權依法由集體所有轉為國有。
根據《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則,搬遷戶在搬遷后,原土地將會被農村集體組織收回,但由于各地政策不同,所以搬遷后原土地歸誰,將根據當地的搬遷政策來定,比如有的地區歸 *** 所有,有些地區還是歸集體所有。
房屋拆遷后的補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規定了,房屋拆遷的補償項目如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
房屋拆遷后土地權怎么辦
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
法律規定,我國土地的所有權歸國家或者村集體經濟組織,房屋拆遷后,即土地被征收之后,土地所有權依法由集體所有轉為國有。
一般來說這塊地是國家劃撥給你們單位的,也就是你們應該是單位上自己建的集資房。當時是你們單位上交的土地出讓金所有這塊地所有權是你們單位。
被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償的文件。法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
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