本篇文章給大家談談江西違法拆遷是否常見？，以及江西省拆遷條例對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、遇到違法拆遷,應該怎么辦
• 2、農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?
• 3、江西迎來“大范圍”拆遷,6個村子即將受益,村民翻身成“土豪”
• 4、房屋拆遷如何確保自己的拆遷補償
• 5、征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

遇到違法拆遷,應該怎么辦

1、法律主觀：被非法拆遷可以報警。被拆遷人可以收集相關違法拆遷證據向公安報警，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點，依法向轄區人民法院提起行政訴訟。

2、法律分析：緊急情況及時報警：遇到直接強拆、斷水斷電，被拆遷人及時報警。行政信息公開文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續。

3、遇到暴力強拆的情況，當事人可以向基層組織申請調解，可以向法院進行起訴。強制拆遷對拆遷主體和要求都是有嚴格規定的，違法強制拆遷侵害了被拆遷人的合法權益，同時也違反了治安管理條例的相關規定。

4、非法強制拆遷怎么辦？沉著冷靜，積極面對遇到暴力拆遷等突發狀況，不能以暴制暴，盡量平復自己的心態，以免造成不必要的損害。

5、依該違法無效的裁決而形成的后續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效，受害人有權請求國家賠償。法院受理后及時啟動第二個行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數法院會在最短時間內判決原告敗訴。

農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?

1、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

2、違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

3、一家人的戶籍已遷出村內，不能再享有僅有村內群眾才可以享有的各種支配權，但是你有宅基證的房子還仍然是你的，都是遭受法律保護的。在碰到房屋拆遷的情況下，你的房屋可以獲得足額的賠付。

4、農村房屋拆遷需要注意什么？堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著 地基 位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。

5、項目了解 拆遷性質，是 *** 行為還是開發商行為，如果是開發商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

江西迎來“大范圍”拆遷,6個村子即將受益,村民翻身成“土豪”

1、而村民會在此次的拆遷工作中迎來巨變，這次的拆遷將會全部集中在信江新區，主要位置就在鷹潭大道以南，這將會是當地的一個大范圍拆遷。

2、比如某地規劃某某鎮村為生物醫藥產業基地，恰好你的所在地就在規劃區域的內部或者核心區域，這種情況就是最明顯的，也是很快就要面臨拆遷的信號。

3、(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

房屋拆遷如何確保自己的拆遷補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是由征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

正常的征地拆遷法定程序，是有幾大步的，并且涉及諸如征收土地預公告、社會穩定風險評估報告、土地現狀調查的書面記錄、征地補償安置方案公告、異議反饋、是否組織聽證的公示、征收土地公告及相關的批準文件等文件。

遭遇“協議 拆遷 ”時想要爭取應得補償的話，首先應該通過信息公開申請把握全局。

關注安置房的約定 在實踐中有許多的地方征收人在動員大家進行拆遷的時候，都會口頭承諾，我們將來會按照頭一批安置的政策對大家進行補償和安置。

要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新的征地補償標準順利實施。

征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

1、被拆遷人阻止對方拆遷屬于合法行為。強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民行政機關責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。

2、非法拆遷的常見類型有：未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權；規避審批權，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規設立各類開發區、園區、大學城等。

3、先拆后補 法律規定，先補償后拆遷。但是往往征收部門考慮到拆遷任務，就先斬后奏，先拆房，后補償。拖著拖著，老百姓強拆之訴就過期，很難立案，到時候只給一點補償。愿意也得愿意，不愿意也得愿意，強買強賣。

4、行政強制拆遷：行政強拆引是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。 新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例》新版中，“行政強拆被取消”，行政部門不再具有強拆決定權。

5、征地拆遷工作戰線長、難度大、任務重，因征地拆遷等問題引發的違紀違法行為也頻頻發生。

6、非法強拆在征地拆遷過程中比較常見，比如擅自拆除、誤報、水和電力中斷、開發商實施拆除的非法拆遷，法院不執行的 *** ，以低于市場價格補償拆遷、暴力、威脅等 *** 等，被拆遷人的利益嚴重侵害。

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