拆遷安置房是指 *** 或開發商為了進行城市建設或改善居民居住條件而對房屋進行強制征收，并提供給原居民的一種住房安置方式。在拆遷安置過程中，房屋權屬屬性是一個重要的問題，也是大家關心的焦點。

1. 拆遷安置房的權屬歸屬

拆遷安置房的權屬歸屬主要有兩種情況。種情況是房屋屬于 *** ，由 *** 提供拆遷安置房。第二種情況是房屋屬于開發商，由開發商提供拆遷安置房。在第二種情況下，開發商需要提供證明房屋所有權的證明文件。

2. 拆遷安置房的轉讓

拆遷安置房的轉讓需要滿足一定條件。首先，必須經過 *** 同意。其次，必須符合當地的相關規定。，需要繳納一定的稅費。

3. 拆遷安置房的產權證

拆遷安置房的產權證是指， *** 或開發商為拆遷安置房發放的合法證明文件。拆遷安置房的產權證是合法有效的，可以用于房屋所有權的轉讓、抵押等權利行使。

4. 拆遷安置房的維修責任

拆遷安置房的維修責任由誰來承擔是個問題。在房屋權屬歸屬于 *** 的情況下， *** 需要承擔維修責任。在房屋權屬歸屬于開發商的情況下，開發商需要承擔維修責任。

5. 拆遷安置房的房屋面積

拆遷安置房的房屋面積是按照有關規定進行測算的。在購買拆遷安置房時，應該仔細核對房屋面積是否符合規定。

總之，拆遷安置房的房屋權屬屬性是一個比較復雜的問題。在購買拆遷安置房時，需要仔細核對房屋的權屬歸屬、產權證、維修責任、房屋面積等相關問題，以免出現糾紛。