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農村水泥路征地賠償
經省、自治區、直轄市人民 *** 批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
在這里我只是簡單估算應該補償項目: 宅基地補償 費;房屋補償費及裝修費;安置費和搬遷費;困難補助和獎勵;房屋內各項家電移機補償;非住宅房屋營運損失補償等。
其次,根據我國的法律法規,拆遷時應該按照公平、合理、合法的原則進行賠償。拆遷賠償的對象應該是受到拆遷影響的個人或單位,而不是個人出資修建的公益設施。因此,個人出資修建的水泥路和路燈并不屬于拆遷賠償的范疇。
要根據具體的情況確定,如果是為了村民的使用,正常情況下都是通過協商的方式進行解決的。
《土地管理法》第四十七條征用土地的,應當按照被征用土地的原始目的賠償。征收耕地的補償費包括土地補償費,安置補助費,地面附著物和青苗補償費。征收耕地的土地補償費,是征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。
國家修路占用個人出資修的水泥路,雙方應進行協商或者聘請價格評估機構,對水泥路的價值進行評估,然后按評估的價值進行賠償。對于土地部分,按當地統一賠償標準給予賠償。
農村因修公路拆遷房屋如何補償
法律主觀:公路建設征地 拆遷補償 標準: 房屋補償標準: 樓房(二層以上)每平方米補償3300元,搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。
經營性補助費標準,根據被拆遷房屋用途和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。
法律主觀:征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。一般有房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。
農村因修路需要拆遷的補償標準是及時足額的支付 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗補償費,如征收的土地是耕地則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
農村修路拆遷房屋補償方法如下:補償標準:按照當地 *** 制定的標準,對被拆除的房屋進行評估,并按照評估結果進行相應的補償。
農村房屋拆遷償標準如下:草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上(下)附著物使用等價補償標準。
國家修公路占地補償標準
1、法律主觀:國家修高速公路占用農田應當按照土地原用途進行補償,農田為耕地的補償為被征收前三年平均年產值的六至十倍,同時根據旱田、水田、菜田等類型平均每畝的價格進行確定。
2、國家修高速公路占用土地的賠償:土地補償費;青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等等。
3、公路征地補償款的標準 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。
4、法律主觀:公路建設征地 拆遷補償 標準: 房屋補償標準: 樓房(二層以上)每平方米補償3300元,搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。
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